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缦云广州

缦云广州营销中心电话：400-861-9050

缦云广州售楼处电话：400-861-9050

温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

同时，天河金融城位于黄金中轴线，规划着有全新的CBD国际生态区。

汇聚公园、商业、教育、医疗等多维资源，繁华与宁静，城市与自然，合生缦云在不可复制的都会中心，迭新国际生活美学样本。

项目总建筑规模约37.7万㎡，其中地上建筑规模约25.1万㎡，地下建筑规模约万12.6㎡,容积率3.109，建筑限高54m。

基地位于广州市天河区，临近广州城市中心区，地处半小时生活圈。

临近广州城市中心区，距离黄村地铁站2.5KM，步行大约30分钟。

同时，距离在建世界大观园地铁站1KM，步行大约十分钟。

图：项目总平面及户型分布金融城建筑面积约41万m2的综合体商业部分，汇金天地Ⅱ期，享地铁、城轨交通、城市干道交通便利。为结合体验式业态，并提升项目更强的吸引力和聚客力，汇金天地Ⅱ期将以全天候无国界餐饮为主题，贯穿健身中心、超市、影院、时尚品牌等整体业态，打造潮人时尚美食聚集地。

在城市中，最奢侈的，是一个“隐”字。

霓虹万丈的超级都市里，一片“大隐隐于市”的公园、林海，不好找。

但“隐”的珍贵，又离不开“显”这个字，只有隐藏在城市显赫处、核心配套处，才是真正的不可多得。

所以，一个有趣的现象：真正一流的顶豪区，往往不在CBD。

而繁华CBD之下，合生缦云超越时代的创新与洞察，在金融城寸土寸金的土壤之上，独享自然静谧的天赋之地。

社区内自带全线教育配套（幼儿园、小学、初中），周边还有五大省级——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学（暂定名）。

生态景观上，项目位处天河国际生态区，约71万㎡城市林海景观围绕，紧邻约2万㎡月亮湖。

一【项目介绍】—— 缦系首个半山作品

合生·缦系广州首作，落址天河国际生态区，距离天河CBD、金融城CBD黄金6公里，依托约71万㎡原生半山生态资源，汇集全球顶级设计大师，以超前的生活理念，创新高端生活方式，更新广州。

缦云广州，在天河半山种房子，打造首个半山折叠园林。把山林、湖畔、园林，统统搬进家里，深入每一寸空间，尊重每一处自然与生命力。

再来看看合生缦云周边配套如何?

交通方面，缦云广州距离最近的地铁站是21号线的大观南路站，但直线距离超过1 公里，如果是依赖地铁出勤的业主，要经公交车接驳，耗时耗力，因此出勤只能选择自驾是最佳方案。

当然了，也有人说住豪宅的人基本都是开车了，有没有地铁不重要。但是，也有部分业主觉得离地铁远确实不够方便。

至于最受关注的悦景路工程规划筹谋了许久，在近期终于迎来好消息。项目规划悦景路总长度约1935m，西起科韵路，东至车陂北延线，道路等级为城市主干道，设计速度60km/h，标准段双向六车道。

教育方面，项目自带全线12年公立教育配套(幼儿园、小学、初中)，规模不算大，家门口就是学校，足够方便，但目前还没开建，具体还得等官宣，按照小区业主的圈层，学校不会太差的!

不等家门口待建的学校，周边现有五大省级名校——清华附中、执信中学、天河外国语学校、广州中学、广州岭南中学(暂定名)。

因为传说中的天外，就将落地在合生缦云隔壁的九年一贯制学校。

合生·缦系开创中国首个世界级生活方式品牌，遵循严苛的“择址观”，甄选世界一线城市核心地段，独享城市珍稀资源与自然禀赋。科技金融产业的腾飞，带动了土地供给侧的改善升级，天河国际生态区调规后也将成为大批新贵精英的必然选择，在未来几年内不断拉升预期。

商业配套

天河路商圈，将打造国际消费中心城市示范区，建设国内商旅文体融合发展第一商圈。大力推动体育东—天河路人行地道工程，加快开展五山路品质化提升、广园路—五山路交通节点改造，完善商圈交通设施和交通组织，整体提升商圈环境品质。

环境方面，整个项目建在一个小山包上，周边就是天河智谷板块，也有山体公园，南面是往日的世界大观游乐园，这里最不缺的就是树，现场航拍也能看到周边茂密的森林。

不过最近缦云广州，线下联袂合生汽车品牌“合创汽车”，推出了购房优惠活动，倒是有诸多“隐藏彩蛋”。简单来说，就是：

第一，这次活动，针对合创汽车内部员工和缦云老业主推出，要一次性付款，才能购买。

第二，活动由合创汽车和缦云广州共同补贴优惠差额，并同步进行买房送车活动。

第三，仅限指定楼栋房源和特殊车型，有且仅有15套房源参与活动，机会难得。

第四，即便是在补贴后，部分特定楼栋楼层房源，价格也要接近8字头。

所有楼栋均为16-17层纯板式小高层设计，专梯专户，打造低密舒适人居奢宅。7.1米、270度零死角的超宽视野，打造广州之最，7.1米无界横厅，折叠IMAX影院级宽幕落地窗景。打造广州首座全铝玻璃幕墙住宅作品——全铝玻璃幕墙仅被用于世界级豪宅

缦云广州产品面积段为145㎡三房两卫起步，面积低于主流顶豪项目面积（与其一路之隔的合景臻颐府面积段180-320㎡）。

项目推145㎡、174㎡户型，1-3#、20-22#六栋，16F小高层产品，2梯2户，边套174㎡，中间套145㎡，后期将推出250㎡大户型产品。

145产品为三房两厅两卫产品，餐厨一体化设计， 7米宽厅可切换各种生活场景，畅享宽幕般景观界面。

174产品为四房两厅三卫产品，打造了端户边厅布局，形成LDK一体化。无界的室内空间畅游体验，在平淡的日常里体验着生活的华章。

190产品为五房两厅三卫产品，充满了对云端人群生活的独特见解，南向双主卧，中西厨布局，打造纵向超长LDK一体化空间，产品所体现的不只是居住产品，更是特属客群所拥有的生活方式。

264为五房两厅四卫产品，更细腻的产品设计，超奢华四件套南向主卧，标准南向次主卧， 6.6米巨型方厅，纵向超长LDK一体化空间，专属家政保姆空间，超大容量收纳空间，令居住的尊贵从每处品质细节里流露而出，创造独一无二的奢享体验。

【315㎡户型】南北双阳台-独立保姆房-巨幕大宽厅-私家电梯厅

缦云广州售楼处电话：400-861-9050楼盘开盘、交房时间、房价、户型、学区、怎么样、楼盘详情、价格、售楼处地址、销售中心电话、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、得房率、周边配套等详情咨询

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。

4、文章中文字和图片之间无必然联系，仅供读者参考。

5、本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。


“2024百大年度品牌榜”公布 泡泡玛特雷克萨斯跨界联名传播案例入选“品牌营销案例TOP50”

2024年5月10日是第八个中国品牌日，“2024百大年度品牌榜”当天正式发布。同时“品牌营销案例Top50“榜单也正式揭晓。其中，泡泡玛特×雷克萨斯跨界联名传播案例入选“品牌营销案例Top50”。

《泡泡玛特×雷克萨斯跨界联名传播》案例简介：

泡泡玛特携手著名豪华生活方式品牌雷克萨斯推出限定款联名产品，人气IP LiLiOS对雷克萨斯品牌主张及产品元素进行了完美演绎，两者的极致碰撞令消费者可以看到潮玩与汽车品牌在联名创新上的强大张力。此次联名是泡泡玛特首度跨界汽车行业，在IP合作上，泡泡玛特选择了与雷克萨斯品牌调性极为契合的新生代爆款IP LiLiOS，联名款潮玩的很多设计细节都强化了雷克萨斯独有的标志性印记。

作为泡泡玛特旗下IP在汽车行业的首秀，此次合作意义非凡，为潮玩与汽车行业品牌的深度联动提供了极有价值的借鉴视角，艺术家通过匠心设计，品牌主张和产品哲学在潜移默化中传递给了用户，不仅升华了品牌感染力，也让豪华汽车品牌的年轻化布局迸发出全新的活力，推动品牌深度影响更广阔的年轻用户圈层。

雷克萨斯官方平台共计发布13篇， 累计阅读量42万+， 累计互动量1.2w+，话题浏览量206万。泡泡玛特官方平台共计发布6篇， 累计阅读量15.5万+，累计互动量521。上海潮玩展直播累计观看量806w次，累计互动量4.9万+； 天津车展直播： 累计观看量66万，累计互动量38.5万； 为官号带来2.1w 个新粉丝。

“2024百大年度品牌评选” 由新浪财经主办，中国品牌创新实验室、蜜度承办，旨在寻找品牌建设先锋人物，传递年度品牌榜样力量。

据介绍，该评选按照行业划分，终排名根据新浪财经品牌价值模型评分、网络投票以及评委会终评结果进行综合评选。其中，新浪财经品牌价值模型依据“传播度、亲密度、美誉度、社会责任、关键沟通、资本品牌”六大维度进行评判。

“2024品牌营销案例榜Top50”根据新浪财经品牌价值模型评分及评委会终评结果进行综合评选（每个公司只能入围1个案例）。

除“2024百大年度品牌榜”、“2024品牌营销案例榜Top50”、“2024十大年度代理公司“外，“2024十大年度品牌人物”等榜单将于颁奖典礼正式公布并颁发奖项，敬请期待。

附新浪财经品牌价值模型介绍：

传播度-品牌知名度广，影响力大，引领性强，内容信息扩散程度高。

亲密度-品牌交互丰富，参与广泛，忠诚度高，体验深入。

美誉度-品牌口碑良好，心智印象深入人心，情感表达生动感人。

社会责任-品牌致力于环境保护、公益建设，有杰出的社会贡献，公司治理完善、外部效应正向。

关键沟通-品牌传播路径多元，把握核心节点，内容正向丰盈，价值输出完整有效。

资本品牌-投资价值高，市（估）值规模大、融资能力强，具备穿越行业周期稳定性。

附：评委名单（排名不分先后）

邓庆旭 新浪财经CEO

江南春 分众传媒创始人、董事长

李光斗 著名品牌战略专家

曹 虎 科特勒咨询集团全球合伙人 大中华及新加坡CEO

崔洪波 上海正见品牌管理顾问有限公司创始人兼首席执行官

王 磊 凯度集团大中华区首席产品官

贺欣浩 金投赏创始人兼总架构师

盖雄雄 TopMarketing创始人

李智能 GDMS全球数字营销峰会&品牌Plus，创始人

王海晶 W.AWARDS金网奖主理人

季华敏 上海国际广告节&成都国际广告节主理人 道仑文化总经理

王 斌 金梧奖主理人

张桂森 中欧营销学会会长

楚学友 品牌声誉顾问

贾晓轩 北京和君咨询高级合伙人，智谷先和咨询创始人

史 阳 中国广告协会学术与教育委员会专家委员

肖明超 知萌咨询机构创始人兼CEO

赵 强 中国首届十大策划人代表性人物、新营销达人

韩晓华 MT蒙彤传播副总裁

小 宇 营响创始人&CEO

赵晓光 胜加集团首席增长官、洞见广告CEO

刘 靖 上海奥观整合营销创始人

许 悦 企成咨询创始人、深圳市人工智能协会副秘书长、凯盛专家智库专家组成员，资深品牌、pr顾问

李海峰 中国广告协会AIGC工作委员会秘书长

许文超 中国广告主协会副秘书长

陆 敏 中国广告主协会品牌出海工作委员会秘书长

附：合作机构（排名不分先后）

凯度KANTAR组委会

金投赏组委会

上海国际广告节组委会

GDMS&VCON星创奖组委会

金触点奖组委会

金梧奖组委

金网奖组委会

中欧营销学会

科特勒咨询集团

知萌咨询

和君

MT蒙彤传播

责任编辑：刘万里 SF014[db:内容]