山东新泰汶南大集“两元”面馆走红 店主：坚持不涨价是为方便顾

山东新泰汶南大集“两元”面馆走红 店主：坚持不涨价是为方便顾客吃饭 买房坚持“3选2不选”，入住舒适不踩坑，未来生活将受益良多， 

山东新泰汶南大集“两元”面馆走红 店主：坚持不涨价是为方便顾客吃饭

日前，山东泰安市新泰市汶南大集上的一家面馆因为多年来始终维持两元一碗面的价格冲上热搜，除了老顾客，很多年轻人也蜂拥而至来店里吃饭。面馆老板刘荣学介绍，两元一碗面的价格已经维持了十二三年。在他看来，在过好自己的生活同时，尽量多做一些好事，这才是有意义的人生。

“两元”面馆十二三年不涨价 店主：为方便顾客吃饭

17岁那年，刘荣学开始在汶南大集上卖面。他说，他今年已经57岁了，面馆也开了整整40年。“现在面馆的位置是从大集的东边挪过来的，中间一共搬过三次地方。”这40年里，不开集的时候他就去劳务市场打工挣钱，比如帮人种地、当建筑小工、扛木头。开集的时候，就做面馆生意，“5天一个集，那会儿就早上5点来到面馆准备，5点半左右开始营业。”

刘荣学告诉北京青年报记者，店里现在除了他们夫妻两人，还有妻子的妹妹，店里的面条就是从妹妹这里拿的，都是她亲自做的。店里的食物除了有面，也有丸子、花生米和白酒。丸子汤以前是一块钱一碗，之后涨到一块五、两块，现在已经涨到三块了，之后便再也没有涨过。至于面条，以前的时候是两毛钱一碗，之后涨到五毛、一块、一块五，后来就涨到了两块，“涨到两块后就没再涨过，虽然现在各种成本已经上来了，但我们这个价格已经维持了十二三年，利润的话我也算过，大概是3毛钱左右。”

对于为什么这十二三年的时间没有再涨价，刘荣学的妻子告诉北青报记者，来店里吃面的老人、中年人居多，特别是老人，为了方便他们来市集上吃饭，店里就一直没有涨价。中间她跟丈夫提过能不能涨一块钱，但丈夫说他们开这个面馆也是为了顾客，“这么多年一直都为了方便他们来吃，就不涨了。”

当地镇政府给65岁以上老人代金券免费吃面

最近，一位视频博主发布了一条视频，这位博主花费十万元把刘荣学的面馆进行了大改造，改造的原因是因为刘荣学家的面馆“太便宜了”，面馆环境简陋，夏天十分闷热，遇到雨天老人们还要踩在水坑上吃面，于是这名博主想给来吃面的老人改善一下环境。

刘荣学说，一开始他有点犹豫，不是很愿意，因为他不愿花别人的钱，“每个人的钱都是辛辛苦苦挣来的，来之不易，后来不少人劝我，考虑到确实能改善来吃饭的人的环境，我就同意了。”面馆原来是铁皮房，现在改造过以后，环境比之前好了很多，“很多人进来就说比之前舒服了很多，大家也都挺满意的。”

北青报记者注意到，刘荣学的两元面馆火了之后，除了很多慕名来吃面的人，当地政府也提供了一些支持。为了方便老人来刘荣学的面馆吃面，汶南镇政府给当地的老百姓发了5000张两元代金券，他们可以凭代金券免费去刘荣学的面馆吃面。汶南镇政府工作人员告诉北青报记者，刘荣学的面馆已经开了40年。镇上发的这些代金券是发给65岁以上老人的，发到村里，当时视频博主来这边的时候，镇里面给了刘荣学1000块钱，相当于镇政府请老人们吃面。当天卖出了800碗左右，但是刘荣学觉得既然包括政府在内的这么多人支持他，他也想回报一下大家，1000块钱用完之后多出来的部分，他用自己的钱请大家吃饭。

工作人员介绍，刘荣学的面馆火了之后，也吸引了一些人来他这里吃面，主要是镇子周边的人，暂时还不需要镇里来维持秩序，但是镇里会坚决反对一些庸俗、低俗的主播过来这边做直播。现在来吃面的人确实比以前多了，主要是新泰当地的人，其他乡镇的一些人通过网上的视频了解了就会过来。

对话

火了之后来的人比以前多

北京青年报：现在火了之后，是不是相对来说来的人比之前多了？

刘荣学：来的人确实多了，面馆的销量增加了，营业额也增加了，大家来店里吃饭也很高兴，毕竟环境比以前变好了。

北京青年报：最近有网红、主播一类的来店里吃饭吗？

刘荣学：有。吃饭的时候有直播的，也有人来面馆里买东西，有一些姑娘、小伙子一类的。有些人是开着车来的。

北京青年报：集市里面的东西是不是普遍比较便宜？

刘荣学：我们集市的东西价格我感觉都很合理，就是过年的时候价格会涨一些。

北京青年报：您之前还捐过钱修路？

刘荣学：就是前些年有个村路上坑坑洼洼的，太难走了，我那会儿手上有点钱，就找了拖拉机，拉一些东西把坑垫上了。不过现在不用了，现在都是水泥路了，不需要再去修补了。我觉得人在过好自己的生活同时，要尽量多做一些好事，这才是有意义的人生。

文/北京青年报记者 李铁柱 实习生 钟雨露


买房坚持“3选2不选”，入住舒适不踩坑，未来生活将受益良多

以往买房，人们可能更看重它的投资属性，很多人也因此而盈利，赚得是盆满钵满，然而随着国家调控政策收紧，以及房住不炒的深入，人们买房逐渐回归到房子的居住属性上，尤其现在大家的生活条件改善，每个人都对自己的居住品质有了更高要求，所以都想在自己经济能力可承受范围内，选购一套性价比更高的房子。

但是如果你没有一定的购房经验，盲目选房的话很容易吃亏，所以提前在网上了解更多的选房技巧非常关键，牢记“3选2不选”，不仅能少踩坑，还能更好的确保物超所值，入手更划算。

第一，选户型方正的房子

看平面图可以大致了解房子的户型，不过建议大家最好实地考察，以免出现较大偏差。而要想保证居住生活的舒适度，户型方正最好，尽量避开有狭长走廊、凹凸不平、或者形状奇特的房子。一来可以保证房子有足够空间，二来可以最大限度地延展空间面积，保证采光通风效果，不会给人带来拥挤压抑的感觉，入手十分划算。

第二，选有优质资源的房子

对于工薪阶层来说，想在市中心买一套房并不容易，如果想有更加舒适便利的生活体验，建议多多观察房子周边的配套建设，像公交站点、综合超市、便利店、餐饮店、理发店、幼儿园、银行、商场、学校、医院、公园等等越齐全越好，都能有效提升人们的居住品质，尤其是城市稀缺资源，还能大大增加房子的附加价值，真可谓是物超所值，日后转手也会更容易些。

第三，优选三室房

现如今国家鼓励生育，越来越多家庭准备生二胎、三胎，所以大家在买房时一定要长远考虑，为了避免以后房间不够住的尴尬，最好优先入手三居室，不仅房间数量多，空间分布也更合理，既能保证每个人都有独立空间，保障孩子健康独立成长，又能丰富房子的实用功能，提高空间利用率，性价比非常高。

第四，不选顶天立地房

顶天立地房顾名思义就是一层和顶层，因为考虑到居住的舒适性和便利性，于是这两个楼层不是特别建议大家选购。

一层出行虽方便，但是因为距离地面最近，不仅容易被其他建筑以及高大绿植遮挡，影响房间的采光通风效果；同时还很容易被陌生人看到房间内部，生活私密性、居住安全性都将大打折扣；此外，一层是人们出行回家的必经之地，噪音干扰不可避免，非常影响人们的睡眠休息质量，居住体验极差。

而顶层采光视野极佳，但人们上下楼比较费力，即便是电梯房，出行过于依赖电梯，遭遇停电那基本就是寸步难行；而且顶层大面积暴露在外，经历多年风吹日晒雨淋，房子老化速度要比其他楼层更快，如果没有做好隔热和防水，到了夏天可能会觉得非常憋闷，遇到雨雪天气，也很容易遭遇漏水渗水的情况，非常糟心。另外，顶层安全系数较低，尤其现在的房子外部少有防护装置，稍不留心可能就会发生高空坠落，遇到火灾、地震等突发情况，人们逃生救援的难度也很大，生命安全易受威胁。

第五，不选期房

如果你买期房，即便付了房款也看不到实物，往往要等上好几年才能正式入住，而这样一来，房子质量无法确认，尤其是期房精装房，不仅本身容易出问题，装修质量也难以保障，入手可能会有很多麻烦事，甚至会出现烂尾风险，最后钱房两失，得不偿失。因此，不管你手里有钱没钱，都尽量不要碰期房，更好地保证血汗钱不会白白打水漂。