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龙光天曜售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】位于临港102片区的核心地带，它周边的配套更是毋庸置疑。

你肯定会好奇，临港滴水湖那么多片区那么多项目，为什么站上巅峰的是102片区的龙光天曜？！

我认为地处102片区核心位置的龙光天曜正顺应了资产配置的铁律：与其豪赌“从0到1”，不如稳健投入“从1到N”这个确定性更高的阶段！

项目示意图

纵观滴水湖周边几大片区，102的成熟度无人能及！

这份成熟度也忠实的反映在了房价里，板块内二手次新房保利项目高层的挂牌价已经来到约5.8万/㎡，叠加的挂牌价更是高达约6.9万/㎡。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

相比之下，龙光天曜整盘均价约3.3万/㎡，精装高层单价3万出头，叠加单价4万出头，肉眼可见的性价比，谁看了不心动！

更何况，还有已经在规划中的两港快线和南枫线。并且南枫线很可能与两港快线二期并线！距离龙光天曜&蓝鲸世界非常之近！售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

示意图

拥有双轨交加码的「龙光天曜」售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】，四开四捷，8月获临港成交金额、成交套数、成交面积三项桂冠！2022年累计销售套数已达1400+，屡次荣登上海楼市TOP榜，是当之无愧的临港顶流红盘！

而我将带来一个好消息，那就是这样的一个人气红盘，现在还有少量的入手机会！

价格信息来自链家网

当然，价格只是项目明面价值的冰山一角，再随便罗列几个龙光·天曜的独家优势：双轨格局、自带巨无霸商业、墅居生活....随便拿出一个都能刷新滴水湖核心区住宅品质的天花板！售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

对于这样的销冠级红盘，不需要犹豫，只需要焦虑！焦虑能不能买到！

临港主城区

top级蓝鲸综合体+双轨加持

「龙光天曜」正在热销中

建面约85-117㎡三房四房

高层总价229万起

建面约117-133㎡叠墅

叠墅总价469万起

项目所处的商住教示范区聚集了21所国内幼小中大学校，这种密度你在上海其它地方很难见到。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

免责声明：期房项目交付后施教区划分等相关事项，以教育主管部门及教育机构届时适用的最新规定为准

示意图，仅供参考

龙光·天曜还被大学城环伺。

政策上，在五个新城和自贸区新片区就业的本市应届研究生毕业生，符合基本条件可直接落户，政府对于加快临港人才导入决心非常坚决。

人口作为板块发展基石，龙光·天曜这一环有着得天独厚的先天优势。

再看商业资源。

正如虹口瑞虹新城、黄浦翠湖天地、大体量的商业和住宅完美融合，巨无霸商业聚集足够人气，带来源源不断的居住人口和土地价值的提升。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

那么临港滴水湖的商业中心在哪里？

龙光·天曜自带建面约13万方龙光蓝鲸世界商业中心，体量超越临港万达广场和爱琴海购物公园（在建）！

示意图，仅供参考

这是一个以海洋为主题的商业，优选一线和网红人气品牌，涵盖了社交娱乐、亲子休闲、购物餐饮等消费，为临港注入更多潮流、时尚元素。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

预计2023年开业运营。

项目示意图

龙光蓝鲸世界商业中心不光是体量够大。而且造型够新颖，全业态配置，光停车位就有1000余个，临港封顶，上海少有。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

开业后它的活力一定能领衔整个临港，成为临港未来的商业核心，对整个临港人口、居住等方面有强烈的辐射作用。

而龙光·天曜，还不是紧邻商业，而是自带商业，无疑稳稳占据了价值高地的中心。

龙光蓝鲸世界中心示意图

再看交通。

商业是心脏，而交通是聚拢人气的血管。

占据心脏的龙光·天曜，自然也拥有临港得天独厚的交通天赋。

目前，临港中运量T1示范线已通车，一次能运300人，住在龙光·天曜可方便接驳16号线。

更重磅的是，龙光·天曜还将迎来双轨交。

日前两港快线一期刚获批，从滴水湖直达浦东机场、上海东站。根据规划，两港快线二期会经过申港大道枢纽，就在龙光蓝鲸世界购物中心北侧，这意味着将来从龙光·天曜出发可以快速通达浦东机场。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

除此之外，还有1条市区（轨交）线，覆盖临港主城区。项目西侧的水华路设计了水华路交通枢纽。

不难发现，2条轨交线路的设计就是围绕龙光蓝鲸世界购物中心展开的，未来龙光·天曜有望成为滴水湖难得的双轨交房！

来源：临港新片区国土空间总体规划（2019-2035）

光看地段上的优势，双轨交+自带巨无霸商业中心的龙光·天曜，就没有拒绝的理由啊！售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

项目示意图

建面约50万方墅质社区，无死角完善配套！

买房一定优先买大盘！

原因很简单：体量越大，配套越完善。

除龙光蓝鲸世界购物中心，住在龙光·天曜出门还有临港社区服务中心、城市公园、小学（规划）等。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

值得一提的是临港社区服务中心有室内泳池、体育中心等设施。

总结一句话，龙光·天曜临商业、临公园、临体育中心，你能想到的需求，统统都能满足！

项目示意图

聚焦住宅板块。

项目社区实施人车分流管理，地面无车位。

外部一园一带一廊，内部一轴六景，全方位绿化景观犹如世纪公园旁的一些品质住宅如九间堂、天安花园等，深受高净值人士追捧。

同时，龙光·天曜是滴水湖少有在售水景社区，社区内部PC仿石材地砖步道，现代海洋风主题景观，浑然一体。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

项目示意图

从入园两侧水景，到入园内部水景漂浮岛，单元礼仪入户空间设计，整体强调入户的尊贵感与礼序感，景观设计层层递进。

外立面高级灰搭配米白色主色调，时尚典雅，三玻两腔+断桥铝合金材质，是目前市面规格领先的窗户玻璃材质售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】，较常规中空双层塑钢造造价高出几倍！

叠墅高级灰+米白色+香槟金铝板，成为滴水湖颜值代表。

项目示意图

值得一提，龙光·天曜规划有叠加别墅，放眼整个临港，别墅社区非常少。

项目示意图

入手临港核心区叠加，错过不再有的置业机遇！

有人不禁会问：龙光天曜性价比全市少有，能买到吗？售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

值得庆幸的是，项目8月刚开盘，9月便火速过会五批次，中间几乎没有蓄客时间。同时项目五批次足足推出585套房源，入围比1.8，货量充足！

可以说，当下正是非人才3.3客户买进临港红盘龙光天曜难得机遇！

五批次房源楼栋位置示意图

更令人惊喜的是，项目此次加量推出珍稀的叠加房源。

据数据统计，目前临港核心区叠加存量新房仅剩300多套！

龙光天曜一口气推出104套建面约117-133㎡叠加，约占区域存量的三分之一，是迄今为止临港难得的大批量供货时机，机不可失时不再来！售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

叠墅之外，龙光天曜还推出481套高层房源，涵盖建面约85/95/105㎡3房、建面约117㎡4房，建面约100㎡以上大户型148套，3房起步，面积段丰富，无论双人世界、三代同堂或二胎家庭，均可从容选择。

综上所述，当下正是入主临港主城区102片区，约50万方综合体，品质墅区红盘——龙光天曜错过不再有的置业机遇！

尤其是板块内珍稀的叠加房源，必将屹立置换金字塔塔尖，未来纵享自贸区长久发展红利，无论是自住还是资产配置，都是不二之选！售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

一房一价表和认购细则：

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2024年 450万级TOD红盘???「招商·时代潮派」售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】3期等待认购 将推约89㎡3房仅102套房源

均价49803元/㎡

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基础信息

2024年1月10日，招商蛇口以52.5亿的价格竞得松江区泗泾镇SJS20005单元的14-01、16-02、17-07号地块（即招商时代潮派）。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

地块位于9号线泗泾站北侧，东至洞泾港、南至泗陈公路、西至外婆泾路、北至恒泽路，出让面积129624.71㎡，起始价48.0251亿元，最高限价52.508亿元。地块房地联动价51100元/㎡。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

根据出让合同要求，项目住宅套数下限为1756套，其中14-01地块1229套，17-07地块527套，需配建7%以上的保障性住房，售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】全装修比例50%，中小套户型不得低于住宅总建筑面积的80%！

基于泗泾独特的基因，招商时代潮派对标全球高端酒店空间，将打造有辨识度的TOD优质居所。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

1、先锋建筑审美，令人眼前一亮

招商时代潮派打造符合年轻人审美的外立面

极简主义的立面结合弧形的转角，在轻盈、时尚的质感之上，又增添了一丝柔软的韵律美售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

2、仪式感十足的归家动线

第一，项目将把社区的西大门打造成酒店式环岛落客式大门（车行+人行）；

以同样的规格打造人行的东大门，大门两侧都选用奢石；售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

社区内还设计有归家大堂；

这样的归家仪式感，在整个上海约450万级的新房中，十分少见。

第二，项目将配置架空层，为业主带来更多的生活想象。

除此之外，项目内部还为设有儿童游乐区，让业主在社区内就拥有能陪伴孩子快乐成长的空间

效果图示意图仅供参考，不作为交付承诺

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推售信息

据楼盘营销经理描述，招商·时代潮派三批次将推约89㎡3房户型，共计102套房源，目前项目价格已经过会，均价49803元/㎡，将于近期开启认购！售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

「时代潮派 三批次落位图」即1#

三期全套户型图&解析首发：????????????????????????

「约89㎡ 3房2厅1卫」

「约89㎡ 3房2厅1卫」

建面约89㎡3房1卫总价或许仅约450万级，但这个产品的价值，几乎是划时代的。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

首先，S墙的设计，为了让小户型也能容纳双开门的大冰箱。

其次，边套主卧的约270°无柱转角超宽巨幕景观视界。这个景观视野和主卧采光度，实在是惊艳。

当然，还有三开间朝南、全卧室带飘窗以及卫生间干湿分离等等细节都有配备。

细节满满的奢华配置

项目装修标准和细节完全不像一个500万级的新盘

中央空调和地暖两连供，为松下或日立（或同档品牌），百朗新风（或同档品牌）；卫浴采用的是高仪或科勒（或同档品牌）洁具、智能马桶、花洒，名族（或同档品牌）风暖，厨房为方太三件套（或同等品牌），完全不输七八百万新盘的派头售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

（最终每套房屋交付标准以买卖合同及其相关附件约定为准）

更值得一提的是，项目并非简单堆砌品牌，而是深入打磨细节，让家真正住得舒心

比如厨房配置中，抽油烟机超薄镜面机身设计，挥手即可控制，避免了油污粘得到处都是；燃气灶也还是大面板且具备防干烧技术，进一步提高安全性售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

大单体黑石水槽、可抽拉水槽龙头、末端净水，更是贴心引入集成线性凉霸……从细节上让厨房更好用、更有质感

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

此外，还配备多功能拉篮、定制亚光翻边造型柜体等，增加整体的收纳功能售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

又比如，玄关入口处精致的花纹、极具质感的背景墙、优雅的弧形吊顶、典雅的人字拼地板，铝框窄边拉丝玻璃移门……这些遍布室内角角落落的细节交付，都彰显着招商时代潮派与众不同的高阶品质售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

（最终每套房屋交付标准以买卖合同及其相关附件约定为准）

创意展示间实景图仅供参考，不作为交付承诺

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3?

周边配套

泗泾滨水环绕、绿地、商业、教育、文体、高品质住宅等资源环伺售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

为年轻人提供他们所期待的多元、丰富生活方式。

信息来源百度地图/泗泾2035规划

1、家门口就是约18.5万㎡旗舰商业体

招商时代潮派总体量约50万㎡，由花园城系商业+滨水国际住区+舒适酒店+文化空间等丰富业态构成，将打造成为新一代城市TOD标杆售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

商业规模约18.5万㎡，其中纯商业（大型商场）体量高达约12.5万㎡

效果示意图，仅供参考

在全市纯商业体量中位居前列，比肩前滩太古里和港汇恒隆

招商时代潮派的出现，为西上海设立了一个全新生活中心售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

数据来源百度百科

上一个招商花园城项目位于浦东曹路，项目秉持“X+商业”差异化策略，打造了曹路市集、室外36米的“天环飞瀑”、屋顶星际跑道等特色场景，售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】并以超200个的全业态品牌数量，超50%的区域首店，成功点燃区域消费热情

开业当日，曹路招商花园城客流破10万人次（工作日），开业前4天总客流超58万人次、总销售额逾3500万元

曹路招商花园城实景图，来源于网络

而招商时代潮派，不仅体量超过曹路，在规划、售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】设计和业态品牌上，都将全面升级

1）引领“潮”文化，为年轻人定制的潮流聚落

泗泾招商花园城以“新风潮”、“新乐潮”、“新夜潮”、“新文潮”为四大主题

未来即将打造年轻人喜爱的日咖夜酒、深夜食堂、萌宠乐园、文创空间、户外运动等等空间

泗泾招商花园城效果图，仅供参考

2）东方韵味的活力街区打卡地

泗泾招商花园城并没有被设计成千篇一律的“商业盒子”，而是通过社交大台阶、交互露台、商业外摆空间等打造开放式、互动式的“城市T台”售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

风格方面也没有采用常见的现代风格，而是汲取在地文化泗泾古镇特色，营造更具记忆点与亲和度的特色空间

泗泾招商花园城效果图，仅供参考

3）深厚的品牌资源，精准匹配年轻人消费特性

战略合作品牌超350个，覆盖餐饮、运动、亲子、娱乐、休闲等全品类，满足家庭各阶段生活需求售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

招商商管全国战略合作品牌，仅供参考，不作为招商品牌承诺依据

除了令人兴奋的全新商业旗舰，泗泾配套也在持续完善升级之中。

2、出色的医疗配套，为家人健康保驾护航

泗泾医院已经成功创建二级甲等综合性医院和医疗中心，并与上海九院战略合作，为患者提供更优质的医疗服务（信息来源官方公众号上海松江）售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

泗泾医院效果图，仅供参考

3、附近教育资源优渥，并持续升级中

招商时代潮派周边坐拥松江四中、泗泾实验学校（华师大附属学校）、上师大附属实验学校、泗泾幼儿园、泗泾小学等优质教育资源售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】

此外，还要新增1所九年制学校和2所完中，原有的松江四中也将进行大升级

其中四中高中将置换成完全中学，升级为区级示范性高中，四中初中则会置换为九年一贯制学校（信息来源官方公众号上海松江）

（本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着开发商对就学安排作出承诺）

松江四中实景图，仅供参考

从商业到医疗再到教育，泗泾拥有当下不惧未来，是上海450w级置业罕见的“全能”板块。售楼处24小时热线：400—960—1115【预约热线】