今年最大降幅！事关房贷 A股：周末，全球关注的财政部发声，会

今年最大降幅！事关房贷 A股：周末，全球关注的财政部发声，会成为A股牛市的二次救赎吗？|增量|a股市场|a股牛市|券商首席经济学家， 

今年最大降幅！事关房贷

今天（10月21日），中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年10月21日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.10%（前值是3.35%），5年期以上LPR为3.60%（前值是3.85%），均较此前下降0.25个百分点。

这是今年以来LPR第三次下降，也是降幅最大的一次。LPR下降有助于降低融资成本，支持信贷需求回升，进一步增强消费和投资增长动能。本次LPR下降后，居民房贷利息支出将明显减少。

此前（10月12日），工商银行、农业银行、中国银行、建设银行等多家银行陆续发布公告，10月25日起，将对存量个人房贷利率进行批量调整。除贷款在北京、上海、深圳等地区且为二套房贷款的情形外，其他符合条件的房贷利率都将调整为贷款市场报价利率LPR-30BP。

什么是LPR？

贷款市场报价利率即LPR，由中国人民银行于2019年8月底改革完善，并授权全国银行间同业拆借中心每月20日（如遇节假日则顺延至下一个工作日）公布，银行可参考LPR进行贷款利率定价。

LPR由20家代表性商业银行参考市场资金成本和供求关系，根据自身最优客户贷款利率报价，由全国银行间同业拆借中心计算并发布，分为1年期和5年期以上两个品种。LPR的调整直接影响贷款利率，降低LPR意味着贷款利率下降，房贷、企业的贷款利率都会跟随LPR下调，这有助于刺激投资和消费，促进经济增长。

来源：新华社 中国人民银行

本期监制：杨丽

本期编辑：舒欣


A股：周末，全球关注的财政部发声，会成为A股牛市的二次救赎吗？|增量|a股市场|a股牛市|券商首席经济学家

今天是周六，股市虽然不开盘，但是全球资本的目光依旧聚焦中国，因为今天上午十点举行的国新办发布会，财政部会介绍相关财政政策，向全球重磅发声。

目前，发布会已经结束，现场座无虚席，信息量也比较大，大家关注的增量政策是什么情况？对于中国资本市场又有什么影响？结合宏观政策，说说自己的一些个人看法：

1、财政部发声，信息量较大，最关键的信息有哪些？

先说一下大家关注的存量房贷调整的问题，昨晚各大行开始陆续公布从25号开始，存量房贷利率将会批量调整，不需要客户申请，也就是说这次是批量自动调整的，这有助于减轻房贷压力，算是前期的利好正式落地。

国有六大行率先公布，今天各大商业银行也是陆续跟进发布消息，速度还算是比较快的。

回到今天的重点，这场发布会持续了一个多小时，信息量可以说是比较大的，很多人可能没有跟踪，我总结了几个大家比较关注的重点：

图片来源于财联社

（1）关于房地产，这次提到了将会利用好专项债券来收购存量商品房，支持推动房地产市场止跌回稳。

支持房地产市场止跌这是之前就提了，这次的增量政策主要是用好专项债券收购存量商品房，这对于房地产板块来说利好消息。

另外，允许专项债用于土地储备，这其实对于缓解地方压力和房地产债务压力有着较大的意义。

总体来说，房地产市场的重磅利好预计还会不断释放，既然已经提出要止跌回稳，那最终可能会不断释放增量政策达到这一效果。

（2）拟一次性增加较大规模债务限额，置换地方政府存量隐性债务，加大力度支持地方化解债务风险。（没有说具体数字，是不是不及预期？）

这一点我认为是今天关注的最重要的增量信息，因为在今天之前，外网就有一些消息说可能会有具体的增量数字规模，但是今天没有明确出现数据，是不是不及预期了？

从市场讨论来看，很多人说没有数字就是不及预期，我觉得这个说法是片面的，有几个关键词是不容忽视的：

近年来力度最大，一次性增加，较大规模，履行法定程序，大大减轻地方发债压力；

这几句话虽然没有出现具体的数字，但是给市场有了较大的想象空间，这个时候没有数字反而是最大的利好。

因为有了数字大家就会进行对比，会影响市场的情绪判定，现在明确了这次规模是近年来力度最大的一次，而且是一次性增加，不是分批增加的；

重点是较大规模为主，大规模的增加是需要走正常审批流程的，也就是需要人大审批，这不是某个部门可以单独决定的。

也正是因为涉及到的规模较大，所以才需要审批之后对外公布，这一下子就把格局打开了，规模小的话可以决策，大规模要走流程，至少保证了这次超出市场预期的概率较大。

化解地方债务风险，至少缓解了外界对于地方隐形债务的担忧，地方债的风险不用担心，另外提到了更多资源发展经济，说明下一步全力发展经济复苏的政策力度是较大的，只要政策给的足，股市最终也一定能够涨上去。

（3）中央财政还有较大的举债空间和赤字提升空间，什么意思？

图片来源于财联社

这一点算是今天第二个重点信息了，其中对于赤字提升空间说了两遍，这算是较大的利好了。

很多人不知道举债空间和赤字空间怎么理解？

大家可以理解为财政加杠杆，只有财政支出大于财政收入才会形成财政赤字，赤字空间提升意味着财政会加大支出刺激经济，可能会向市场继续释放流动性，这对于市场来说是直接的利好了。

而且提高财政赤字这个提法也是比较少见的，说明现在有足够的信心向市场放水，市场流动性一旦提高，股市也会是很好的承接。

总的来说，回顾这一轮政策利好的释放，股市快速的爆发，一切都是源于大家对于政策利好的预期，之前股市快速爆发大涨，算是对9月24日和9月26日政策预期的直接反应。

下一步大家希望财政部政策有更多的超预期政策会刺激股市长期向好，本来10月8日的时候，市场就开始预期有超预期的消息，但当天情绪过热，市场紧急降温叠加不及预期影响了情绪。

紧接着周三就提前发布消息说周六会有财政部相关消息，这也是给市场信心预期。今天再次提升了大家对未来增量政策的预期，这是从宏观政策方面的信心保证。

2、下周会成为牛市的二次救赎吗？

对于现在的A股市场来说，不仅仅是单独要发出一场牛市，更多的还是一场金融博弈。

从9月底以来出台的很多利好政策，时间点上都是中美之间的互相博弈，美联储降息之后，我们持续发布利好吸引国际资金回流，紧接着美国劳工部发布9月非农数据超预期，释放了降息放缓的信号，这是要告诉那些资金不要走；

美联储数据发布之后，A股股市也在假期之后情绪迅速降温，昨晚美国又发布了9月PPI数据超预期，显示经济依旧强劲，美股继续创新高，今天财政部释放增量信心，目的也是要增强中国资产竞争力和信心。

这些其实都是比较巧妙的，美联储降息之后，全球资本市场都想要承接国际资金的配置，这个时候美国也不会轻易就让资金流出，所以金融战会一直持续下去。

对于我们的A股市场来说，一方面要承受住外部的金融博弈压力，另一方面还要承受一些内资机构做空还有盲目的从众效应。

大家会发现，市场上涨的时候都在放大上涨效应，不少人选择加杠杆进场，但如果不控制的话，中美金融博弈之下，这些杠杆资金很可能最终会损失惨重。

所以，我觉得大家还是要学会保持理性，当大盘指数一周时间上涨千点左右，就算是牛市，这样的涨幅也是惊人的，随着查信贷资金消息一出，市场情绪就立刻降温，很明显这一波量能突然放大，和杠杆资金关系很大。

现在市场情绪回落了，大家也没必要跟着一些带节奏的去放大恐慌，下周A股预计会进入止跌反弹，只是疯牛不再，需要回归正常操作。

这次去杠杆的时间比较早，市场回落也比较快，但恐慌释放过后，重回正轨，相信最终A股会继续创新高。

关于很多人说A股会出现A字杀跌，很多人也只是跟着情绪放大言论，目前是让大家都冷静了，但是走势上来讲还不符合A杀的特点，这个时候切忌跟着外界追涨杀跌才是最重要的。

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