2025春夏上海时装周打造“首发集合体” 一季度2000万元

2025春夏上海时装周打造“首发集合体” 一季度2000万元以上豪宅成交1213套 上海多个“网红豪宅”项目扎堆入市， 

2025春夏上海时装周打造“首发集合体”

中新网上海新闻9月23日电 （记者 王笈）2025春夏上海时装周新闻发布会23日在上海新天地朗廷酒店举行。本季时装周以“识见新生态”为主题，将于10月9日拉开序幕，推动全球时尚产业的合作交流。

上海市商务委员会副主任刘敏表示，“上海时装周不仅与国际品牌、国际机构加强合作，并且每年都培育一批新锐设计师品牌。上海市商务委员会积极支持上海时装周和上海服装设计协会，未来共同实施时尚品牌培育的主理人计划，共同打造新品首发平台、亚洲最大服装服饰贸易订货平台，以及推动上海更多的时尚地标打造。”

2025春夏上海时装周新闻发布会。 主办方供图

中外品牌全球首秀 创新驱动跨界合作

作为中国时尚界的领军人物，吕燕将携品牌COMME MOI担纲开幕首秀。本季灵感源自当代艺术家詹姆斯·特瑞尔，以光线和色彩戏剧性的交织呈现独特观秀氛围，结合COMME MOI多面女性形象，以更坚定、更富自我表达的态度，串联起新系列时装风貌。

新天地秀场闭幕大秀由英国著名时尚设计师品牌Vivienne Westwood呈现。作为一家独立运营的国际时装公司，Vivienne Westwood以设计创意诠释朋克先锋精神，并在时装之外致力于提高公众对环保问题的观念。本次带来华丽时装展示的同时，该品牌更践行理念“Buy less, choose well, make it last”(少买，优选，延续经典)，激发观众对时装的灵感和思考。

沉淀3年，设计师陈安琪游历各地寻找濒临消失的手工艺，致力于将传统工艺和文化融入设计，本季ANGEL CHEN将携手CHAGEE霸王茶姬诠释东方美学。STAFFONLY、XIAOLI筱李、JUDYHUA、Short Sentence、DAMOWANG、PANTTERFLY、荷木HEMU、TUYUE涂月等代表中国设计多元发声的品牌，亦将在新天地“红庭”“兰厅”大放异彩；服装品牌海澜之家“山不在高”系列将从国画诗词中提炼传统元素进行设计演绎。

10月19日上海时装周收官之际，意大利知名奢侈品牌盟可睐Moncler将呈献Moncler Genius沉浸式盛典。自2018年推出以来，Moncler Genius荟萃各领域共创者的奇思妙想，促进设计、奢侈品、时尚、艺术与娱乐的跨界交流合作。

上海时装周作品发布。 主办方供图

商贸共赢区域联动 绿色理念贯穿始终

作为上海时装周订货季核心载体，MODE上海服装服饰展本季亮相全新商业地标“艺丰中心”，以SHOWROOM集合平台为特色，集结HCH、TUDOO、XIN SHOWROOM和BRIDAL MODA等。除整体展出面积扩容之外，海外品牌比例亦稳固回升，来自法国、英国、美国、德国、意大利等多个国家。特别是韩国及东南亚地区的新兴品牌，凭借独特的设计和市场敏锐度，积极探索中国市场，成为本季展会中的一大亮点。

Ontimeshow、时堂、TUBE、LAB、HCH、TUDOO等合作展会及SHOWROOM将分别在上海西岸艺术中心、上海展览中心、C·PARK海粟、晨风时尚创意产业园、安培洋行和艺丰中心搭建订货平台。

与此同时，“有料”特色展区将以前瞻视角，汇集THE WOOLMARK COMPANY国际羊毛局推出的“WOOLMARK+”、NAO虚拟织布机和SHEPHERD可持续羊毛商标联合创办的NAO RECYWO可持续时尚空间、专注于前沿艺术创作的社区平台MUSE-AI木思艺术进行展示。本季上海时装周还将联动长三角地区，盛泽织造将汇集10家行业领先的材料企业展示其创新成果，推动时尚产业在材料创新和可持续发展方面的深入合作。

M SPACE共创聚谈聚焦商业可持续发展，开场论坛将邀请知名时尚品牌、设计师、行业协会、行业推手和观察者探讨时尚创意生态和可持续发展之路。时装周期间，yehyehyeh创新社将举办“善议论坛：探索前沿”，探讨如何在气候危机和资源紧缺背景下，重新审视时尚行业增长路径。英国时尚奢侈品零售商哈罗德10月将第五次来到上海举办哈罗德“蜂”会项目，在Fotografiska影像艺术中心以“Differentiators差异者和Disruptive Experiences颠覆性体验”为话题展开对话讨论，同期也将举办年轻设计师导师见面会，助力青年人才交流发展。（完）


一季度2000万元以上豪宅成交1213套 上海多个“网红豪宅”项目扎堆入市

本报记者 方超 石英婧 上海报道

“日光盘”频现江湖、销售额刷新纪录，上海豪宅市场正在走出“独立行情”。

克而瑞数据显示，今年一季度，上海总价2000万元以上高端住宅共成交1213套，同比增长38%，成交规模是2016年以来单季度最高。其中，3月单月成交1079套，同比增长4倍多。

《中国经营报》记者梳理发现，3月28日，中海·顺昌玖里项目开盘，销售额达到196.53亿元，创下全国商品房单次开盘最高销售额纪录；4月18日，新鸿基滨江凯旋门开盘，212 套房源当天全部售罄，揽金70.27亿元；4月21日，融创外滩壹号院二期开盘，当日售罄，销售额达99.97亿元。

最新信息显示，4月25日，保利·世博天悦开盘，销售额超80亿元，而4月28日，香港置地启元开盘摇号，公开信息显示，香港置地启元备案均价为17.8万元/平方米，创过会价格新高。

“上海豪宅走出的是独立行情豪宅。”同策研究院研究总监宋红卫向记者介绍，上海豪宅热销有两个原因，“一是当前经济下行压力下，有钱人需要配置资产，二是从趋势看，住宅价格普涨阶段已过去了，未来回到资产价值重构时代，好资产具备这个潜质，目前这些热销豪宅都有倒挂的现象，买到就能赚到。”

在豪宅市场热度持续攀升的大背景下，沪上多个“网红豪宅盘”也扎堆入市。公开信息显示，5月16日，备案均价16.8万元/平方米的凯德茂名公馆将开盘销售，而普陀区的宸嘉100·嘉佰道项目也于近日对外开放示范区、样板间。

以宸嘉100·嘉佰道为例，公开信息显示，在2022年上海第一批次集中供地中，宸嘉发展以底价63.7亿元拿下普陀区长风社区W060602单元pt0268-09地块，而该地块被认为是普陀长风生态商务区最后一幅宅地，因此备受市场关注。

梳理可发现，宸嘉发展打造的宸嘉100·嘉佰道项目位于普陀内中环长风板块，毗邻轨道交通13号线、15号线的交会站点大渡河路站，首开417套房，建筑面积约103—360㎡，预计将于二季度入市。

在竞争日益激烈的上海高端住宅市场，宸嘉100·嘉佰道项目的竞争力何在？

宸嘉发展相关负责人对记者介绍，宸嘉发展打造豪宅项目经验丰富，目前已在武汉、成都等地打造当地豪宅标杆产品。据悉，宸嘉100·嘉佰道连续2年蝉联武汉千万级顶豪榜首。

而对于上海市普陀区的宸嘉100项目，宸嘉发展方面介绍，该项目在设计之初就引入了“LWP”模式（Living-Working-Playing），在设计层面，引入了福斯特设计事务所、住宅建筑设计GOA大象设计等知名设计公司，此外，该项目还因“上海豪宅难得一见的下沉式园林”“6米穹顶秀场大堂”等网红配置引发外界关注。

记者注意到，在宸嘉100·嘉佰道、凯德茂名公馆等“网红豪宅盘”即将入市的背后，上海豪宅供应量正在不断攀升。

同策研究院数据显示，根据同策豪宅盘点统计，上海豪宅市场2024年将有100个单价10万+新房项目（在售&待售），黄浦、静安、虹口等市中心内环内风貌别墅约42个。同策研究院表示：“叠加近年来市中心优质地块供应累积下来的存量，豪宅类项目潜在库存量惊人。”

“预计未来三年内，上海豪宅市场仍然会保持较高的供应量。”宋红卫也向记者直言，风貌别墅的大量入市会极大分散豪宅客户。“毕竟千万级购房者总量有限，会导致豪宅去化难度增加。”

（编辑：石英婧 审核：童海华 校对：颜京宁）