财富世界500强峰会在穗举行，高管齐聚探讨韧性与创新 突发！

财富世界500强峰会在穗举行，高管齐聚探讨韧性与创新 突发！万科集团高管集体发声！郁亮月薪降至1万元！， 

财富世界500强峰会在穗举行，高管齐聚探讨韧性与创新

新快报讯 9月26日， 2024年《财富》世界500强峰会于9月26日在广州开幕。本届峰会以“韧性与创新：为持续繁荣铺路”为主题，近50位来自《财富》世界500强企业和行业头部公司的管理者、专家学者齐聚一堂，共同探讨如何在挑战中保持坚韧，在多变的市场中获得稳定发展，以创新驱动增长，引领企业和社会走向更加繁荣和可持续的未来。

广州市人民政府秘书长洪谦在开幕式致辞中，对长期以来关心支持和积极参与广州发展的全球朋友表示衷心的感谢，并介绍了广州的营商环境和投资机遇，“周虽旧邦、其命维新”，诚邀全球企业家、投资者走进广州、投资广州、投资未来，与广州双向奔赴、相互赋能、共同发展。

“今年是《财富》第 35次发布世界 500 强排行榜。这是评估全球大型公司最知名、最权威的榜单，也是观察世界经济与区域商业环境的‘晴雨表’。《财富》总编兼首席内容官尚艾俪（Alyson Shontell）在欢迎致辞中表示：今年是本榜单历史上企业盈利能力最强的年份之一，500家公司的利润总额接近3万亿美元，员工超过七千万人。”

据了解，2024年《财富》世界500强上榜企业的营业收入总和约为41万亿美元，相当于全球GDP的三分之一。尽管对全球经济衰退的担忧比较普遍，但2024年《财富》世界500强排行榜的几项关键指标，包括资产总额、净资产总额以及雇佣员工总数，均达到自榜单创立以来的最高峰。同时，今年的上榜门槛也从309亿美元跃升至321亿美元。

今年中国共有133家公司上榜，比去年减少9家，其中3家中国公司首次上榜，分别是奇瑞控股集团有限公司、杭州市实业投资集团有限公司、拼多多控股公司。值得关注的是，在今年上榜中国企业所在的15个产业门类中，“汽车及汽车部件”的发展较为突出，共有10家该领域的企业跻身榜单。

本次《财富》世界500强峰会的议程内容由《财富》中国议程团队与资深编辑共同设计制定，汇聚商业领袖、知名学者和行业专家，致力于搭建卓越的思想交流平台，通过一对一访谈、圆桌讨论、战略研讨会等形式，深入探讨世界经济前景、企业发展趋势、产业创新方向等企业界关注的热门议题，具体包括：“对话首席经济学家：变局之变、机遇之机”“驾驭技术之舟远航”“跨国公司的中国战略”“全球视野下的‘出海’战略与战术”“商业、产业和就业——因AI而变”“医药巨擘的新使命与新挑战”“能源新秩序”“智能商业时代的品牌经营与产品营销”“低空经济如何高速发展”“金融业变革与经济增长”“资本的信心、耐心与长期价值创造”“让供应链柔韧兼备”“走出舒适区——大公司的新业务、新突破”及“制造业的分水岭”等。

《财富》世界500强中国区总代表褚丽表示，包括《财富》世界 500 强公司在内的大公司在创造社会财富的同时，也在扩大社会福利、增进社会和谐，推动社会进步。2024年世界 500 强上榜企业的营收总和相当于全球 GDP的三分之一，这意味着它们必须勇于承担与之相匹配的社会责任。

采写：新快报记者 陆妍思

发布于：广东


突发！万科集团高管集体发声！郁亮月薪降至1万元！

业绩大幅下滑之际，万科集团的8位高管自愿放弃2023年度奖金，另外，自报告披露之日起，董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。

3月28日晚间，万科集团发布了2023年度业绩公告。在不少房地产上市公司亏损的背景下，作为行业的头部企业，万科集团也没能幸免。公告内容显示，2023年万科集团营业收入4657.4 亿元，同比下降7.6%；归属于上市公司股东的净利润121.6亿元，同比2022年的226.9亿元下降了105.3亿元，降幅46.4%。

业绩公布后，3月29日，万科举办2023年年报业绩会。

郁亮怎么看未来楼市？

在业绩会上，对于外界普遍关心的房地产市场走势问题，万科董事会主席郁亮表示，市场短期显然是超跌了，未来住宅建设的中枢值是10亿平方米，目前支持政策已大量出台且力度超过以往，伴随政策效果显现，相信市场会逐渐恢复。

郁亮认为，住房需求需要动态观察，未来空间依然广阔，目前存在超跌。一方面，美好生活标准在不断提升，无论是人均居住面积还是住房设施、小区环境等都存在改善空间。另一方面，城镇化的进程没有结束，新增住房需求依然存在，2023年我国新增城镇人口1196万人。综合上述因素看，未来住宅建设的中枢值能够维持10亿平方米左右。2023年住宅新开工面积不足7亿平方米，较2019年的高点下降了59%。因此，短期来看，市场显然是超跌了。

在郁亮看来，当前支持房地产市场的政策已大量出台，力度超出以往年度，随着政策效果的体现，相信市场会逐渐恢复。他同时指出，去年中央提出的房地产发展新模式 “三大工程”建设，将促进经济回升，也会为房地产企业提供更多发展空间。万科在城中村改造、保障房领域都有项目，未来将继续发挥自身在小户型建设和代建等方面的能力和优势，积极参与。

郁亮还提到，今年两会期间住建部倪虹部长曾表达了对房地产企业的寄语，“谁能抓住机遇、转型发展，谁能为群众建设好房子、提供好服务，谁就能有市场，谁就能有发展，谁就能有未来”。对此，郁亮表示备受鼓舞，万科将持续提供好产品、好服务，全力迎接好的未来。

郁亮月薪降至税前1万元，曾拿千万年薪

3月28日晚，万科发布2023年年报，自报告披露之日起，万科董事会主席郁亮、总裁祝九胜、监事会主席解冻自愿领取月薪税前1万元。财报显示，郁亮在2019、2020年的税前报酬总额超1200万元，同期祝九胜税前报酬总额超1100万元，解冻税前报酬总额超800万元。

2021年万科归母净利润接近腰斩，郁亮自愿放弃年度奖金，实际年度即时现金薪酬（税前）144.9万元；2022年郁亮从其个人年度奖金总额中拨付280万元（税前）专项奖励公司相关获奖员工，实际年度即时现金薪酬（税前）为393.5万元。

值得注意的是，这已经不是万科集团管理层首次降薪。2021年万科集团归属母公司的净利润从415亿元降至225亿元，降幅46%，万科面临上市三十年来第三次利润下滑，郁亮当年自愿放弃其2021年度全部奖金，当年领取税前薪资154.7万元。两年时间过去，2023年，郁亮在万科集团领取的薪资再次下降至127万元。

作为行业头部企业，万科集团管理层过去的薪资不低。wind平台统计数据显示，郁亮2014年至2016年任职万科集团总裁期间，每年的税前报酬约980万元；自2017年任万科集团董事长以来，2017年至2020年的4年间，郁亮每年在万科集团获取的年度税前报酬均高于1100万元，2018年获得的报酬最高，为1253万元。

祝九胜谈与机构合作

祝九胜首先回应评级下调时表示，主要的评级公司对公司评级确实有所下调，公司基本面没有根本性的大的变化。评级下降肯定是有影响的，但没有大的根本性影响，目前看来影响相对有限。

在银行方面，祝九胜表示：“万科长期以来跟银行都是良好的基于战略、基于长期的这种合作关系。万科短名单合作银行有8家、长名单合作银行16家，长期合作的银行有26家，这些银行长期都很支持万科。当行业下行销售下滑、回款减少情况下，银行在风险防范方面是我们的同盟军。”

与险资合作情况表示，万科与众多的保险公司有合作，险资支持我们的方式更多是以债权计划对应经营性业务，在期限设置上以“5+1+1+……”的形式进行，是否“+”的选择权有时候在险资，有时在我们，临近“+”的时候我们就会坐下来谈谈。特别感谢各大保险公司长期对我们的支持，长期有耐心的资金让我们在经营性业务的经营上更从容、更有韧性。险资的支持让我们在转型的路上决心更高。

在今日举办的万科2023年业绩会上，万科集团总裁兼首席执行官祝九胜表示，“当前万科融资的状态还是正常的状态，客观说有压力，但有压力能过关，这一关我们一定能闯得过去。”

祝九胜表示，我觉得跟融资有关的这种挑战有三方面，一是开发业务收支不平衡带来的挑战；第二个是融资模式改变带来的挑战，以往是可以一笔大金额就可以提款，现在要转到项目，按工程进度才能提款；第三个挑战是整个经营业务的布局，即经营业务的收益率不足以覆盖整体上利息爬坡的状态。”

万科管理团队坚决不躺平

未来两年将削减付息债务1000亿元以上

会上，对于外界高度关切的万科是否有信心“活下去”的问题，万科董事会主席郁亮表示，万科管理团队坚决不躺平，一定会跨过这个阶段性关口，公司将加大盘活存量、不动产变动产等工作的力度，未来两年削减付息债务1000亿元以上，以保障公司安全。今年万科打破了31年的惯例，做出不分红的艰难决策，也是为这项非常重要的工作创造条件。

郁亮也坦言，要“活下去”，业务能力好只是一方面，公司还需要强化底线思维，做好极限情况下的压力测试，做出更充分的准备。虽然万科很早提出“活下去”，但考虑还不够全面。在市场的变化下，过去稳健的标准不一定能完全保障公司安全，因此需要强化底线思维，进行更充分的准备。

郁亮认为，以公司目前的能力，轻装上阵之后，能够更好地、更长久地为股东创造价值。去年四季度以来，万科得到了深圳国资、金融机构、合作伙伴和市场各方的关心和帮助，对这些善意和支持，万科非常感恩，对外界的批评，万科也很感激。万科管理团队一定不会躺平，会跨过这个关口，把万科变成一家更好的公司。

大股东四大措施支持万科

万科董事会秘书朱旭在业绩会上提到，去年11月6号的金融机构的交流沟通会上，深圳国资作出了非常积极的表态，对稳定市场的信心起到了非常关键的作用。会议以后，深圳国资协调了多家国企和万科对接，采取了四大类的措施来以市场化和法制化的方式来帮助和支持万科。

一是帮助万科来处置流动性比较低的不动产和长期股权投资。

二是市场化的方式来认购万科旗下印力的消费基础设施REIT。

三是通过深圳国企和万科之间的产业协同，推动多个项目合作。

四是国资也在积极协调金融资源来支持万科。

目前这些项目的进展的情况是有的已经完成，有的已经支付成已经还有的正在逐步的落地过程之中。这些项目如果全部落地完成以后，预计是可以帮助万科释放流动性在百亿规模以上。

发布于：北京