当代辰悦MOM楼盘测评 新房装修如何除甲醛？哪款空气净化器去

当代辰悦MOM楼盘测评 新房装修如何除甲醛？哪款空气净化器去甲醛效果比较好？除甲醛空气净化器推荐，IAM M8 Pro深度测评， 

当代辰悦MOM楼盘测评

点评内容

藁城区绿色健康社区，112-127㎡装修三居户型在销中。

项目亮点

一、区位优势明显

当代辰悦MOMΛ距离石黄高速藁城区入口11km。项目北侧紧邻307国道，开车可直达石家庄开发区。

二、绿色健康社区

当代集团打造的低密绿色健康社区，容积率1.7，绿化率35%，打造“一轴一环多节点”景观格局。7大星空主题花园。

三、藁城核芯 配套醇熟

项目临近北国商圈、信誉楼商圈区域配套成熟，满足业主一站式购物需求。

适合人群

三居适合首付预算在42万-48万首次置业的年轻人和地缘性改善置业的需求。

价格分析

本项目为当代辰悦MOMΛ一期产品，在售在销户型分别有112㎡、127㎡户型等，适合改善型客群的需求。目前是12600元/㎡的均价，装修交房。与竞品国仕九礼11300元/㎡和远洋福美瑾园上府10500元/㎡相比价格略高；区域内，新房数量比较少。与同板块二手房相比，二手房价格在9300元/㎡左右。区域内，二手房数量较少。但是当代辰悦MOMΛ具有低密、科技、绿色的特点，价格方面还是很有优势的。

藁城区旨在打造石家庄最大生态精品城、制造业中心和综合经济区，加快融入石家庄主城区一体化发展步伐。藁城区由于距离石家庄主城区距离较远，是一个存在感较低的区域，现在随着品牌房企的进入，越来越多的人已经把它当做具有发展空间的洼地看待。

2021年4月保利曾经花费3.8亿拿下藁城天意热电厂80亩住宅用地，与当代辰悦MOMΛ一街之隔，预案命为保利镜上，溢价率24%，周边还有在售的远洋福美瑾园上府，片区内房价还有较大发展空间。

楼盘规划描述

当代辰悦MOMΛ是当代布局藁城的第一个项目。是藁城首座绿色家园4+1装修社区，总建面5.7万平米，共规划9栋5-17层洋房、小高产品，容积率1.7，绿化率35%，户型面积110-160㎡奢阔三居四居产品，满足不同结构家庭的居住需求。

小区属于学院派英伦建筑，小区景观设计上将藁城宫灯元素融入景观规划之中，打造“一轴一环多节点”景观格局。7大星空主题花园。

户型分析

112㎡精致三居，规划为三室两厅两卫，格局方正，适合新婚夫妻在此置业。

玄关独立设计，增加多功能收纳空间，空间布置更加有序。客厅外接休闲阳台，扩大休憩空间，舒适观景；会客与休息分区清晰，互不干扰。餐厨一体，动线流畅，L型厨房设计，操作灵活顺畅。

南向卧室飘窗设计，采光条件较为优越，独立卫生间，起居私密性强。北向两卧室相对，南北通透，空气流动清新。

127㎡装修三居，规划为三室两厅两卫，通透设计，适合一家三口居住。

客厅宽阔，连贯通透，满足家庭活动。阳台雅致，观景体验较为舒适。餐厨一体，空间利用率高，明厨设计，通风较好，减少油烟侵扰，提升洁净度。

双南向卧室，舒适飘窗，增加独立休闲空间。三居空间较为充足，功能分区明确，北向次卧可设计为书房，通风效果较好。

公共交通

项目周边直线1km内有14个公交站，周边公共交通极为便捷。附近的公交站点有504路、509路、513路、527路、556路等线路，距离最近的工业路口(临时站)站仅有283m，可乘坐509路直达旺洋商业广场、藁城高铁南站、藁城行政服务中心等重要站点，也可乘坐556路直达石家庄火车站。周边站点无拥堵，平均每班次约15-20分钟。

自驾

当代辰悦MOMΛ位于藁城区工业路004号，项目以北为迎宾大道，与307国道相连接。项目以南为世纪大道，与南二环东延相连接，终点为藁城市兴华路，全长13.269公里，可通往石家庄市区。迎宾大道与世纪大道是藁城通往省会的二条快速通道加快了藁城与省会主城区对接。

教育

项目直线3km范围内有24个幼儿园; 12个小学，如廉州路小学、北街学校、天鹤教育集团天鹤小学、工业路小学、尚西小学等; 10个中学，如藁城区第九中学、河北藁城一中、藁城区实验学校、石家庄市藁城区第八中学、廉州镇第二中学家长学校等。

医疗

项目直线3km范围内有4个一级及以上医院。其中廉州镇卫生院距离项目1.3km，藁城区中西医结合医院距离项目2.2km，为医疗需求提供了保障。

商业

在商业配套方面，项目周边3km范围内有4个商场，商业配套成熟，项目距离藁城信誉楼、北国商圈仅982m，该区域商业氛围浓厚，是藁城区集购物、娱乐、餐饮为一体的高端消费中心，完全可以满足日常购物需求。

公园

项目周边生态环境优越，周边3km范围内有14个公园，距离最近的儿童公园仅869m，非常方便日常休闲使用。


新房装修如何除甲醛？哪款空气净化器去甲醛效果比较好？除甲醛空气净化器推荐，IAM M8 Pro深度测评

作者：小明侃家电

空气净化器大家都很熟悉，已经成为了必备的家用电器之一。

过去买空气净化器是为了应对雾霾天气，而现在主要是用来应对家具的甲醛释放。

现在的家具为了好看，会使用各种其他成分，导致甲醛的释放周期可以达到3~15年。

甲醛是一种挥发性有机化合物，其沸点为19°C，每上升1℃，释放到空气中的浓度将增加0.15~0.37倍。

特别是家里的木质家具，比如地板、衣柜、桌子等，遇到夏天高温高湿的环境，会加速甲醛的释放。

在除醛方面，IAM算是一个不错的品牌，无论是销量还是口碑都得到了大家的认可。

接下来我们实际测评一下IAM的新款M8 Pro，看一下除醛能力到底有多强。

一、外观设计

IAM M8 Pro的整体设计比较现代化，圆润的四角，机体线条简洁又流畅，科技感十足！

两侧进风口，顶部出风口，没有复杂的滤料结构阻挡，所以在最小风的情况下，也能保持较高的风量。

这种设计有利于空气循环，空气净化效率更高。

按键设计在顶部，这样操作的时候不用弯腰，比较人性化。

中间是一个风速调节旋钮，可以根据不同的需要来轻松调节风速。

档位调节起来很顺滑，一共有五个档位，而且是循环设计，五档之后是一档，调节起来更方便。

中间档位还带有空气质量指示灯，一目了然，从远处就能掌握空气信息。

通过绿、蓝、橙、红四色来代表优、良、中、差四种空气质量。

除了按键操作，也可以使用手机APP进行远程操作。

这样就可以在到家之前开启机器进行净化，而且还能够实时查看家中的空气质量和净化情况。

旋钮的左侧是睡眠和定时按键以及童锁和更换滤网的提示，右侧是消毒、负离子、智能和开关按键。

按键设计都很简单，操作起来也容易，有效按键会亮背光灯。

设备正面配备了一个长条状的显示屏，能够实时显示空气质量、工作状态等信息。

底部有四个滚轮，轻松推拉，方便来回移动。

滤网配置详解

一台空气净化器的核心部件就是滤网，IAM M8 Pro的两侧进风口各有三层滤网。

从外到里分别是：初效滤网、静电场 HEPA 滤网和炭魔方滤网。

接下来简单看一下每层滤网的功能，后面功能测评部分会有更详细的介绍。

※第一层：初效滤网

初效滤网采用的是坚韧的纤维材质，在过滤较大的污染物的同时允许空气顺畅通过，以保证空气净化器的高效运行。

这种材质的另一个优点是易于清洁和维护，用户可以定期清洗初效滤网，以保持其过滤效率。

初效滤网其主要作用是拦截和去除空气中的大颗粒物质，如毛发、灰尘等，从而保护后面的静电场 HEPA 滤网和炭魔方滤网，延长它们的使用寿命。

※第二层：静电场 HEPA 滤网

静电场 HEPA 滤网是由经过特殊静电处理的合成纤维构成。

在通电的情况下，形成高压静电场，从而有效地消灭微生物并防止微生物二次污染滤网。

可高效过滤空气中小至0.01μm的微粒，比如PM2.5、烟雾、细菌、花粉等污染物。

※第三层：炭魔方滤网

炭魔方滤网十八块小的炭魔方块组成。

每个炭魔方块由炭粉经过烘干、压缩、烧结等多道工序制成。

每块都有很多柱状微孔，加大吸附的表面积。

主要功能就是吸附有害气体，比如甲醛、甲苯等。

炭魔方滤网的用料很扎实，拆掉架子也有2.9kg左右。

接下来我们利用生活中的不同场景，来实际测试一下这三种功能。

二、除醛能力测评

M8 Pro的除醛能力靠的是第三层滤网：炭魔方滤网。

由于炭魔方由炭粉结成，并且有很多柱状微孔，这样的好处就是接触空气的表面积更大。

当甲醛等有害气体，通过这无数个微孔的时候，会被牢牢的锁住。

用炭魔方滤网来净化甲醛，效果自然会更好，比其他方法要高效得多！

仅仅是吸附还是不够的，一旦吸附满了之后，必然会重新释放。

M8 Pro的炭魔方的微孔里面，增加了甲醛吸附剂。

它可以跟甲醛产生化学反应，产生水分子和没有危害的其他化合物，避免了甲醛的二次挥发。

接下来我们仍然在封闭的空间里面，测试M8 Pro的除醛能力。

利用福尔马林模拟家具产生的甲醛，放置一个小时，当整个空间都均匀布满甲醛之后。

我们可以看到净化器显示的甲醛值为0.25mg/㎡，超过了国家标准的限值0.08mg/㎡。

接下来我们开启5档+负离子，经过3分钟之后，甲醛的值几乎降到了0，除醛的效率还是不错的。

实际上，M8 Pro也经过了专业机构的测试。

1小时的甲醛去除率，可以达到99.9%。

不光效果好，效率也比较高。

反应除醛效率的CADR值是614㎡/h，也就是90平方米的房子，用大约半小时可以达到较高的除醛效果。

三、颗粒物测评

颗粒物的净化，主要靠的是初效滤网和静电场 HEPA 滤网。

初效滤网可以过滤较大的颗粒物，如头发、宠物毛发等，减少静电场 HEPA 滤网的负担，延长其使用寿命。

静电场 HEPA 滤网的等级达到了H12，能够过滤直径大于0.01微米的颗粒物，比如PM2.5等。

H12等级的滤网能满足日常需求，既能保证过滤效果，又不会过于影响空气净化器的性能。

接下来我们用烟饼实验来测试一下，M8 Pro对固体颗粒物的净化能力。

利用卫生间做了一个密闭的空间，窗户和门都用胶带封死。

燃烧一个烟饼，等空气中的烟散发的均匀之后，PM2.5的数值达到了999以上，直接爆表了。

启动M8 Pro的五档+负离子净化，可以看到数值降到10以内，用了16分钟。

净化能力除了净化效果，还涉及到一个净化速度，也就是常说的CADR值。

CADR中文名洁净空气输出比率，是指美国家电制造商协会（AHAM）按照严格的测试标准进行测试得出的空气净化器输出洁净空气的比率。 CADR数值越高，则表示净化器的净化效能越高。该数值常用来表示空气净化器的净化效率。

通俗一点说，就是一小时能净化多少空气，净化的越多，效率就越高。

下面检测机构对M8 Pro进行实际测试的结果，颗粒物CADR实测值达到了817m3/h。

这个速度到底有多快呢？

假如90平方米的房子，层高是3米，那么不到半小时就能净化完成。

四、消杀能力测评

M8 Pro的消杀能力，靠的是静电场 HEPA 滤网的静电场消杀技术

通过释放高能电场来吸附和捕捉空气中的有害微生物。

电场还能够破坏微生物的细胞壁和蛋白质结构，从而达到消杀的效果。

这种技术的好处就是，不会产生有害的化学残留物。

我们可以使用菌落实验来验证M8 Pro的消杀功能。

在床头、学习桌和净化器旁边，分别放置三个采样点。

在关闭净化器的情况下，静置一个小时，拿走培养皿，分别标记位置。

启动净化器一个小时后，在同样的位置放置培养皿，静置一个小时，然后标记取走。

经过三天室温下的培养，可以明显的看出差距。

消杀前三个采样点的细菌量比较多；消杀后只有床头稍微有点细菌，其他两个点几乎没有。

实际上，M8 Pro的消毒能力相当不错，经过专业机构的测试。

常见细菌病毒的平均消亡率大于99.99%，完全满足日常消毒需求。

下面就是实际的实验结果

M8 Pro的除菌能力，也通过国家卫健委消杀备案，算是一个比较权威的认可。

M8 Pro不仅是一款空气净化器，还是一款符合卫生要求的空气消毒机。

除了利用静电场消杀技术除菌，M8 Pro还会利用负离子来净化空气。

负离子发生器会产生负离子，空气经过净化器之后会携带大量的负离子。

负离子可以与空气中的细菌、病毒等有害物质结合，使其失去活性，从而达到净化空气的效果。

负离子还能够改善空气的清新度，让我们呼吸起来更加舒畅。

利用负离子检测仪测试开启和关闭状态下，负离子的数量，效果对比还是比较明显的。

负数代表要乘以倍数

五、风量和噪音测评

咱们上面一直提的CADR，其实还有一种方法可以侧面反映出来。

那就是测试不同档位下的风速，同等面积同等时间内，风速越快，风量自然就越大，效率就越高。

下面就是五种档位下的风速值，可以看到5档的风速相当于咱们常说的四级风了。

风大还会带来一个问题，那就是噪音。

测试了在不同档位下的噪音值，五档的时候可以达到68分贝，跟正常的声音相当了。

其实在睡觉的时候，我们可以开启睡眠模式。

出风口的噪音值只有36分贝，如果一米以外基本就听不到声音了。

六、使用成本计算

大家都知道，使用空气净化器的后期成本会比较大，主要就是滤网更换带来的成本。

M8 Pro主要有三层滤网：初效滤网、静电场 HEPA 滤网和炭魔方滤网。

初效滤网只需要定期清洁就行，没有更换的成本。

静电场 HEPA 滤网的更换周期，大概是6~12个月，价格是499元左右。

炭魔方滤网的更换周期，大概是3年，价格是799元左右。

我们按照9个月更换一次静电场 HEPA 滤网，3年更换一次炭魔方滤网。

那么一年的成本大概是499*9/12+799/3≈640元，平均一天一块七毛五左右。

炭魔方滤网的更换周期为什么这么长呢？

这里不得不提一下CCM值，也就是累计净化量。

CCM值跟滤芯的重量有着直接的关系。

去掉架子，炭魔方滤芯实测重量达到了2.9kg，滤芯周围还有一层包裹，不过重量很轻。

有了量的保证，才会让M8 Pro的甲醛CCM值达到21000mg，除醛量远超国标。

常态使用情况下滤芯寿命可以达到3年，大大降低了换芯的成本。

下面是专业机构经过测试，得出的CCM值。

七、总结

IAM 长效空气净化器M8pro是一款外观简洁，功能较强的空气净化器。

圆润的外观，简洁的按键设计，清晰的长条显示屏。

操作按键在顶部，不用弯腰，比较人性化。还可以手机APP远程操作，到家前就可以开启净化功能。

两侧进风，顶部出风，有利于空气循环。

底部是万向轮，移动起来很方便，老人和孩子也能轻松移动。

M8 Pro的颗粒物CADR实测值817m3/h，滤网等级达到了H12，满足日常颗粒物净化需求。

静电场 HEPA 滤网的静电场消杀技术，细菌病毒去除率达99.99%，并且通过了国家卫健委消杀备案。

炭魔方滤网不仅可以吸附甲醛，还能够把甲醛分解成水分子和没有危害的其他化合物。

1小时的甲醛去除率达到99.9%，除醛的CADR值是614㎡/h。

炭魔方滤芯的甲醛CCM实测值21000mg，寿命可达三年，换芯成本降到了每天一块七毛五左右。

如果家里刚装修完，或者入住时间不长，建议入手一台空气净化器，可以考虑IAM 长效空气净化器M8pro。

以上是本篇文章的所有内容，有关IAM空气净化器的问题可以留言，看到会及时回复。

发布于：北京