恒都云璟2024官方售楼中心发布@恒都云璟紧邻12号线西延伸

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恒都云璟2024官方售楼中心发布@恒都云璟紧邻12号线西延伸段

上海再现低密度新房「恒都云璟售楼处电话?：400-885-2009【预约?】」联排别墅、叠墅、洋房新盘总价350-1100万洋房:建面91平(三房两厅两卫)上叠-建面152平中叠-建面160平下叠-建面160平联排建面158平，地上3层送阁楼，地下两层享南北花园临近在建地铁12号线-沪松公路站

┈┈恒都·云璟┈┈

松江洞泾体量500+套.洋房.联排.叠加

1.2容积率 12号线 华二旁边

建面:91-152-158㎡┊

总价:345万-1000万左右

建面91㎡带精装洋房345万起

一楼送地下室，顶楼送阁楼

建面约152-160㎡湾区臻墅835万起

联排做到6房3厅5卫

中央空调?地暖?新风

本土房企开发 品质服务保证

见证一个时代的居住区，花园洋房，城市艺墅，低密度，超高使用率

项目地址：上海市松江区泗砖南路869弄

建筑类型：花园洋房＆大平层＆别墅

建筑风格：简约现代

容积率：约1.2

总套数：551套

装修情况：洋房14幢毛坯交付 其余精装交付，别墅大平层毛坯交付

户型面积：74㎡和73㎡两房，85㎡和91㎡三房，152-160㎡别墅和大平层

物业费：洋房 4.85元/平，别墅 5.95元/平

得房率：78% ，绿化率：35%

交房时间：2026年5月份

项目价值优势

势起松江 擎领城势未来

恒都·云璟雄踞长三角G60科创走廊策源地重要承载区-松江区,舒享千亿产业园的发展势能,集结全球巨擘企业,云廊总长约1.5公里,为世界最长的城市产业长廊,托举起上海城市高质量发展的璀璨光带。G60科创之眼则规划180米蝶变大厦,将刷新松江天际线,重塑城市建筑与科技发展的美学封面。

纯粹谧境 匠筑低密生活

双河景悠然水韵,区域值此独有;更为诗意土地赋予约1.2低密容积率,将更多空间退让给自然,以丰富景观植被重塑归家动线,漫步其内,繁花绿意簇拥,于静谧中花园静思、观景休憩、会客社交,以超乎想象的奢华社区体验,共鉴臻致礼遇,犒赏名仕圈层的人生向往。

周边及生活配套

区域规划，有临港松江科技城体育公园及马汤农业园区健身步道,集农业观光、运动休闲等功能于一体,为居民提供社交、休闲、文体等公共空间,未来势必会成为区域内热门打卡地,吸附磅礴人气；

商业方面，周边有同乐生活广场、盛豪天润发生活购物中心；

医疗方面，有洞泾镇社区卫生服务中心；

休闲方面，有松江青青旅游世界、洞泾镇社区文化活动中心、洞泾镇健康主题广场。?

教育学府引领筑未来

G60科创之眼规划优质幼儿园,带来契合城市菁英阶层的学前教育,九年一贯制学府洞泾学校直线距离仅约500m,华二附中松江实验学校、华二附中松江高中已开建,预计2024年底建成,未来共筑育才大境。

多维交通 纵横城市经纬

9台23线的松江枢纽将于2024年11月建成,年底通车,松江枢纽未来会成为上海第3大高铁交通枢纽。坐拥沈海高速(G15)、沪昆高速(G60)、嘉闵高架路等两高两快五横六纵交通路网,对接松江新城、闵行、虹桥等全城热点板块,并拥享上海地铁9号线，12号线(在建中)，轻松即达城芯生活场。

91平样板房：

户型：

158平联排：

中叠：160平

下叠：160平

上叠：152平

洋房：91平

洋房：85平

免责声明：本文仅代表笔者个人观点，仅供参考，文章所涉及规划以官方公示为准，涉及楼盘信息以开发商公示为准。1.本文中对项目周围环境、交通及其它公共设施的介绍，旨在提供相关信息以供参考，可能存在疏漏且并不意味着本公司对此作出了承诺。2.广告中关于学校的描述，旨在告知相关内容，并不表示出卖人对此提供保证，不作为合同内容或要约。未来学校的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域等存在调整的可能，须以政府教育主管部门及学校最新政策为准。3.本宣传资料的户型面仅示意建筑空间格局、功能创意展示，仅供购房参考，不属于交付内容和交付标准。户型中所标示建筑面积为设计数据，标示尺寸（如有）仅供参考，具体面积及尺寸以政府最后批准的法律文件及双方签订的买卖合同约定为准。相同户型单位因楼栋、单元、楼层不同，局部结构、面积、管线布置等均可能有所不同，具体交付单位细节最终应以实际交付为准。

声明：个人原创，仅供参考


北京旅游5天4晚博物馆颐和园打卡攻略，北京旅游五天跟团报价指南_建议_景点

总要去一趟首都叭~吹颐和园的晚风，观紫禁城的历史。看天安门的升旗，赏什刹海的日落

谈及北京旅游，我不得不提这次旅程中结识的当地导游——小李。对于我这个首次踏足首都的游客来说，既充满了期待，又夹杂着些许迷茫。毕竟，怎样玩得尽兴又不被“坑”，确实是个不小的挑战。于是，我在网络上翻阅攻略，对比多家当地团，最终选择了一家性价比极高的品质团队，而小李，便是那位陪伴我度过愉快时光的导游。

小李不仅拥有超凡的耐心和善良品质，更仿佛是一本活脱脱的北京旅游百科全书。在她的引领下，我们穿梭于深巷，品尝着地道的小吃，更领略了那些鲜为人知的景点之美。她总能为我们提供详尽的信息和专业的建议，让我们在游玩过程中少走了许多弯路。

如果你也对北京旅游有所向往，或是想要了解更多关于北京旅游的信息，不妨向小李咨询。她不仅人美心善，而且对于北京的路线、景点以及优惠信息都了如指掌。相信在她的帮助下，你一定能够度过一个愉快而难忘的北京之旅。

北京旅游找小李，放心旅游不吃亏——小李：166 1302 1808 （←复制添加 免费咨询）

必备清单

证件:身份证、学生证（可以减免部分费用）

电器:充电宝、相机、自拍杆、手机、充电器

衣服:带够拍照美美的换洗衣服即可（根据自己的行程安排

日用:毛巾、牙膏

来北京一定要打卡的景点

故宫：以故宫的宫殿建筑群、花园景致以及大量珍贵文物为基础的综合性博物馆。

天坛：小姐姐们小哥哥们拍照美美的。

颐和园：中国清朝时期保存完好的一座皇家园林，融合山川之胜、江南园林和皇家园林之精华。

长城：不到长城非好汉,是中国古代人民智慧的结晶。

国家博物馆：是中国展示中华文明历史的重要场所，馆内珍藏无数国宝。

科学技术馆：科普教育的重要基地，展示了人类科学技术发展的壮阔过程和丰富成果。

北京5天4晚路线

Day1:接机→入住酒店休息

Day2:升旗仪式→毛主席纪念馆→故宫博物馆深度游→前门大街

Day3:八达岭长城→清华北大→颐和园→自由活动

Day4:天坛公园→恭王府→什刹海→北锣鼓巷

Day5:送机/车站，返回幸福小家

北京住宿攻略

1、北京堵车严重，而且对外地牌的车限行，景点停车非常不方便。建议住在地铁线附近。其中2号线和10号线是环线，与其他多条地铁互联，换乘蕞方便。

2、大部分景点都在4环里，尽量不要超过10号地铁环线，节约通勤时间。

3、不建议每天换酒店，收拾行李退房，再办理入住都浪费时间。大部分酒店都是下午才能入住。

4、具体酒店选择上：连锁酒店是可以保证硬件和服务下限的；而单店就要看评论了，尤其是民宿，要看近1个月的评论才靠谱（别问我是怎么知道的）。

北京餐饮攻略

北京名菜：北京烤鸭、铜锅涮肉、炙子烤肉，京酱肉丝、宫保鸡丁、酥带鱼卷饼、爆肚、乾隆白菜、芥末墩

北京小吃：炸酱面、炒肝、卤煮火烧、驴打滚、豌豆黄、糖油饼、门钉肉饼、奶豆腐、撒子麻花

北京美食街：①牛街②簋街③护国寺④大栅栏

北京家常菜馆：郭林家常菜 、大鸭梨、杏园餐厅、福满园、紫光园、京味斋、太熟悉

北京出游小建议

① 天气变化无常，特别是带孩子或者老人，建议带一件薄外套应对温度变化。

② 北京的名胜古迹人气旺盛，尤其是故宫、国家博物馆、颐和园、等，强烈建议提前预约门票。

③ 北京是看人文，记得竖起耳朵听导游讲解，如果没有讲解就=看房子

④ 一定要提前预定住宿和大交通，尤其在五一旅游旺季或者暑假假期期间，避免因为没有提前预约错过理想的住宿和门票。

⑤ 建议找当地的旅行团或导游，能带您深入体验北京的魅力，节约您的时间和精力。

小李的北京五日游，不仅能让您充分领略北京的魅力，更能让您在旅途中收获满满的快乐与感动。我们相信，这段旅程将成为您生命中难以忘怀的美好回忆。

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