上新多项改革举措 北京丰台营商环境品牌建设打响2024新春第

上新多项改革举措 北京丰台营商环境品牌建设打响2024新春第一枪 房地产重磅！又一地全面取消，住房限购政策逐步退出市场， 

上新多项改革举措 北京丰台营商环境品牌建设打响2024新春第一枪

转自：千龙网

千龙网讯（记者 刘美君）实现全市首批区级电子证照“一码办事”应用场景在丰台落地，创新完成全市首例新生儿出生“一件事”的线上联办，上线全市首个特种设备数字化监管京办小程序……在2023年高标准组织落实全市营商环境6.0版改革基础上，2024年丰台区积极落实“北京服务”改革措施，持续建设市场化、法治化、便利化、国际化一流营商环境，创新落地多项“首创”营商环境改革举措，营造重商、亲商、安商、稳商良好氛围，为首都高质量发展交出了一份亮眼的答卷。

古香古色的印章样式品牌logo、张力十足的卢沟石狮标识……为打响丰台营商环境品牌，2月28日上午，丰台区举办“遇见丰台·众汇京彩”——丰台区营商环境品牌征集活动成果创新发布会，“汇聚英才之智 点亮丰台服务”丰台区营商环境品牌“广招英雄帖”获奖作品名单重磅揭晓，一批别具风格、彰显丰台特色文化元素和创意的品牌名称备受好评。在推进营商环境升级优化的号角声中，丰台区系统谋划营商环境改革工作，打响了丰台营商环境品牌建设新春第一枪。

打通外籍投资者企业开办全程网办通道

助力企业跑出“丰台加速度”

“我刚刚通过‘刷脸’就完成了公司的注册流程，没想到工商注册流程能这么简便！不用到现场递交材料，所有流程在网上都能完成，真是太方便了！”今年1月，美籍自然人Emilia（艾米莉亚）在丰台区市场监管局，通过北京企业服务“e窗通”微信小程序“刷脸”，顺利办理全程网办外资企业登记业务，并领取了企业营业执照，对此，艾米莉亚激动不已。

以往外籍自然人办理外资企业登记整套办理流程，大约需要2至3个月之久。为优化外商投资环境、打通持“外国（地区）护照”投资人设立登记全程网办这一难点，丰台区市场监管局、丰台区政务服务管理局等部门深入开展调查研究，首次实现持“外国（地区）护照”投资人可通过更简便方式进行身份核验，进一步打通了外籍自然人投资者企业开办全程网办通道，极大压缩了申请时长，简化了办理流程，坚定了外籍投资者投资北京、投资丰台的信心。至此，外籍自然人在京投资注册企业可实现“自主申报、线上核验、即时审批”的一站式服务。

2023年6月15日，全球B2B支付基础设施平台Thunes在京成立大中华区总部——易付达网络技术服务(中国)有限公司在丰台开业，丰台金融业扩大对外开放再结硕果。公司大中华区资深副总裁黄美伦表示，在北京设立中国总部更进一步深化对中国市场的信心和根植本地的承诺。

之所以选择落户丽泽，黄美伦说，“丽泽在引进外资、获得人才方面都提供了很好环境和土壤，让企业很容易生根。从落地的第一步开始，丰台区政府就为企业提供一站式管家服务，包括企业注册、账户设立、办公选址等各方面，让企业感到非常便利。”

易付达、壳牌智汇科技、中信证券资管……2023年，一大批行业龙头企业纷至沓来、源源不断地汇聚丰台，良好的营商环境让企业发展如鱼得水，为加快北京经济高质量发展赋能加力。在这背后，离不开丰台区推动营商环境改革的强烈决心和系列举措。

推行“一业一证”等极简审批服务改革、真金白银兑现“丰九条”在内的奖补资金6亿元、设立“微蓝+”企联众创税费流动工作室、本区“一证（照）通办”事项增加至83个、全市首例商业办公类“交地即交证”送证上门、正式启动丰台区首个质量基础设施“一站式”服务平台、与河北保定、天津武清、江苏昆山等五地签订协议并推动政务服务“跨省通办”……一条条看得见、摸得着的行动不仅激活了市场活力，而且打通了利企服务“最后一公里”，助力企业项目跑出了“丰台加速度”。

营商环境送“春风”，经济航船好“扬帆”。2023全年实现地区生产总值（GDP）2187.5亿元，同比增长6.5%，增速居城六区第2。一流的营商环境正成为丰台区闪亮的金字招牌。

330余件作品为“宜商”丰台献策

营商环境品牌获奖作品重磅揭晓

营商环境是企业生存发展的生态土壤，更是城市保持持久竞争力的“杀手锏”。作为区域发展软实力的重要体现，持续优化营商环境是丰台区发展的关键变量，如何系统谋划、创设品牌形象尤为重要。为打响丰台营商环境品牌、切实增强企业的获得感和满意度，丰台区坚持顶层谋划、高位推动、合力攻坚，2023年12月，丰台区举办“汇聚英才之智·点亮丰台服务”营商环境品牌“广招英雄帖”征集活动，邀请全国良才参与丰台区营商环境品牌建设，赋能丰台营商环境品牌提高影响力。

本次活动得到社会各界广泛关注和踊跃参与，共计征集作品333件，来自北京、天津、广东、福建、贵州等多省市104个申报主体参加征集活动。在公证处依法公证下，经组织专家初评、复评及公示，共产生综合奖一等奖作品1个、二等奖3个、三等奖5个，其中单项奖最具品牌丰采奖作品、最具视觉效果奖作品、最具创新思路奖作品各3个。

“本次活动获奖作品风格独树一帜，令人过目不忘，通过参加发布会，我们对丰台区营商环境特点及优势有了更加深入的了解。”参会企业负责人纷纷表示。

丰台区发展和改革委员会党组成员、副主任闫鹏介绍，本次营商环境品牌征集活动，是落实全区倍增追赶、合作发展要求的一项实践，对于丰台区在全面落实全市营商环境1.0到6.0版本改革任务基础上、系统谋划区域特色品牌和工作举措、深入践行“北京服务”和“1368”政策框架要求具有重要意义。征集活动的成功举办，不仅有利于持续营造重商、亲商、安商、稳商良好氛围，促进企业在丰台能办事、快办事、好办事、办成事，而且能吸引更多企业来丰台投资创业，为区域经济社会高质量发展注入新动力。

下一步，丰台区将在获奖作品基础上进一步综合提升，策划推出丰台区营商环境品牌。将继续为企业提供优质服务，进一步挖掘数字生产力，落实电子证照互通互认，强化行业监测能力、提升政务服务水平、助推社会信用体系建设，探索以数字化改革助力政府职能转变；进一步提升服务效能，扩大“跨省通办”服务范围，通过“全程网办”“异地代收代办”“自助办”等模式，让企业群众异地办事更便捷；全面推行“一业一证”改革，重点推广养老机构、饮品店等改革行业。

印章样式、卢沟石狮惹人注目

获奖作品亮点频出

发布会上，丰台区发展和改革委员会副主任闫鹏揭晓了征集活动获奖名单，丰台区政务服务局、丰台区市场监管局等参会领导为获奖单位和个人颁发证书。一等奖获奖代表北京宾臣国际传媒集团有限公司（以下简称“宾臣传媒”）、综合奖二等奖获奖代表中视博朗（北京）国际传媒广告有限公司（以下简称“中视博朗”）及单项奖获奖代表丰台区第十三军休所退休干部王乃昌，分别对获奖作品进行介绍。

会上，古香古色、带着“丰”“商”二字字样的印章样式品牌logo在众多参选作品中拔得头筹。“什么是‘丰宜商’呢？它寓意着‘丰泽合宜的营商沃土’，而‘丰泽合宜，营商沃土’也正是‘丰宜商’的标志，它不仅是丰台区的核心竞争力，而且代表着丰台区为企业提供优质服务的承诺。一组翻滚的浪花代表着永定河用母亲般的双手托起丰台的营商环境。‘丰’和‘商’通过笔画携手相连，合在一起就是丰台营商环境”。宾臣传媒发言人魏红雁围绕创意核心“丰宜商”展开阐述，她表示，“丰宜商”的品牌名称既与丰台的历史渊源有关，其引申名称“丰e商”也寓意着科技创新的力量。

“作为丰台发展的同行者，宾臣传媒在丰台区优良的营商环境中不断茁壮成长，在看到‘广招英雄帖’征集活动后，我们团队摩拳擦掌，希望通过我们的画笔和文字，表达我们对丰台蓬勃发展的期待与信心。”魏红雁说道。

会上，一只由红黄蓝三色组成的狮子状logo吸引了众人目光。“我们的设计以卢沟桥石狮子为原型，围绕品牌名称‘亿企丰发’展开，融合‘丰’字线条营造出动态的视觉张力，传递出欣欣向荣、蓬勃发展的美好寓意。”据中视博朗发言人韩旭介绍，该设计寓意“亿万企业发展于丰台”，且其谐音“意气风发”既朗朗上口又便于识记。

“这个标识设计系统地融合了丰台地域文化元素，既展现出历史底蕴，也传递出积极向上、商业繁荣的内涵。”韩旭介绍道。

三年推广方案单项奖获得者王乃昌是丰台区第十三军休所退休干部，他的获奖作品由一个方案、一个计划、一本手册和一篇建议组成。王乃昌说，“这次丰台区在全国范围内征集品牌方案，表现了丰台区对营商环境建设的高度重视，听取民声，造福于民。下一步，我将用实际行动为丰台区的发展尽自己的绵薄之力。”

擂起催征鼓，吹响冲锋号。丰台区将努力当好企业发展的“及时雨”“店小二”“合伙人”，聚焦市场主体的痛点、难点、堵点，积极落实有温度、有干货的改革举措，擦亮丰台营商环境品牌特色，释放出丰台区打造国际一流营商环境、服务市场主体加快发展的强烈信号，使市场主体预期更稳、信心更足、活力更强。


房地产重磅！又一地全面取消，住房限购政策逐步退出市场

转自：中国商报

4月28日，成都市住建局发布的《关于进一步优化房地产市场平稳健康发展政策措施的通知》（以下简称通知）提出，4月29日起，成都市商品住房项目不再实施公证摇号选房，由企业自主销售。同时，成都全市范围内住房交易不再审核户籍、社保等购房条件，不再限制购买套数。

从2016年10月1日到2024年4月28日，历时7年半的成都限购政策成为过去式。中指研究院称，限购的全面取消，有利于成都吸纳“有资格、有能力、有意愿”的有效置业需求积极释放，直接为新房市场注入新增客群，并吸引新增需求加速消化二手房，对稳定成都新房和二手房市场具有积极作用。

事实上，近年来，成都楼市成交量一直稳居全国第一，2023年更是走出量价齐升的独立行情。

据成都市住建局公开信息，2023年成都房产成交量达36万余套，其中新建商品房成交量达14.6万套，同比增长9.7%；二手房成交量达22万多套，同比增长68%。无论是新房还是二手房成交套数，均居全国首位。

△图片来源：诸葛找房数据研究中心

在企业方面，包括华润置地、中国铁建、龙湖集团等房企，2023年在成都区域的销售额均创下历史新高，多家房企销售额突破百亿元。

克而瑞数据显示，尽管3月新房网签量止住连续4个月下滑趋势，环比增长56%，但同比降幅达55%，市场呈现低位震荡态势。

通知还在供地上进行了调整，明确实施经营性建设用地供应“红、橙、绿”三色管理，对住宅及商服类用地供销比偏高的区域，适当减少用地供应。

“这意味着成都开始去库存，不仅是新房去库存，而且是通过暂停部分区域供地，根据土地（已供未开发、已开发未批准预售等）来计算广义库存，根据广义库存来决定是否暂停供地。”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示。

“成都此次新政力度大、覆盖范围广，将有效促进成都房地产市场平稳健康发展，更好地满足群众的多元化住房需求。”李宇嘉说。

随着市场的变化，全国绝大多数城市已经取消住房限购措施。据诸葛数据研究中心不完全统计，自去年以来，截至今年4月28日，全国已有约35城放松限购政策，其中有合肥、昆明、苏州、长沙等22城全面放松限购。

另据中指研究院监测，截至目前，海南、北京、上海、广州、深圳、杭州（新房市场）、天津、西安核心区仍维持限购政策。

中原地产首席分析师张大伟表示，北京、上海已对部分区域的限购措施进行调整，广州则是一线城市中放松限购力度最大的城市，取消了多个城区的限购，并降低社保年限。从整体看，包括一线城市在内，限购松绑已是大趋势。

新闻多一点

为刺激销量，开发商能有多拼？

近日，深圳南山区有新房项目推出“买房送黄金”活动，根据不同户型的特惠房源赠送888克和1388克黄金，市值达到近50万元和80万元。“最近黄金市场火热，开发商真会‘抓热点’，通过这样的方式来变相打折。”有购房者如是说。

近年来，买房送黄金等促销方式并不罕见。现在不少开发商都会在原有折扣的基础上，送出不少“大礼”来吸引购房者，例如最新款的品牌电动车等。一些开盘许久的新房项目还会采取分批“开盘”的方式，每次“开盘”的折扣活动都有所不同。

据悉，开发商花式促销的背后，在一定程度上与新房“限价”政策有关。深圳现在仍执行新盘“限价”政策，一些项目会在备案价打折的基础上再打折，多数只能采取返物业费、送礼甚至补贴首付等方式进行。不仅是深圳，还有许多城市的房地产市场依旧对新房实施“限价”。出于市场交易变化或者限价的“虚高”，开发商选择通过花式促销来撬动买家入市，提高业绩。

有房企人士称：“能守住价格那是最好，不过必须要在品质上多下点成本，毕竟接下来购房者的主动权越来越大。”

随着房地产行业迈入精细化、专业化运营阶段，房企正面临更高的要求及挑战。在这一新形势下，区域深耕、参与城市共建，具备更强资金实力、开发运营能力、多元化发展的房企，将更有可能在激烈的竞争中脱颖而出。

房企的花式营销更像是一种短期的应急措施，属于个别房企的个别行为，从行业健康发展的角度看，需要多研究一些主流的、可持续的做法，真正让稳楼市的政策工具发挥效应，从而真正提振房地产市场交易行情。

中国商报综合自证券时报、中新经纬、每日经济新闻、上海证券报