2024-10-05 07:35:08 人气:4
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7年前第一次去南京,忙着和咔小胖妈妈谈恋爱,一个商场都没有逛!
此次再去南京,暴走二人组一天半时间看了7个商场,过瘾!
但是市调报告该怎么做是个问题,毕竟作为一个魔都商业狗仔(剧透一下,接下去我的公众号将会改成这个名字),对于一个只去过两次的城市,自然不会太了解,也无法发表精准评论,只能结合图片,说说自己的所看所想,也不会做详细的图报,毕竟,如果有朋友来上海,做K11、iapm还ok,但若非要做个恒隆广场、港汇广场的市调报告,是不是显得很?
朋友说:“你一天能逛7个商场,那一定是住在新街口了。”
由此可见南京商业市场还是相对集中的。
Part.1 流水账
第一家商场,新百,其实我们想去的是德基,只是途径新百而已。
从外观看唯一吸引到我的也就是欧舒丹的橱窗了,而另一侧一排名表做的外立面橱窗只能表示这是一家比较老派,有一定的招商能力,但依旧只能依靠名表来撑门面的传统百货。
不过走进以后,发现商场人气很好,主题活动力度不输给前几周刚经历的八佰伴年中回馈日,也先入为主地对南京商业一片繁荣景象由衷感叹,接着就开始神游:这样的市场形态在全国的零售环境中处于怎样的位置?南京市场还有多大空间?各种问题砸过来……不过由于是传统百货,因此对我们这类没有“买买买”需求的游客而言,真的没有什么吸引力,走个两层就撤了。
我们此行最重要的观摩对象是金鹰和德基,从新百到德基的地下通道,这一路,南京周末城市活力可见一斑。
概念里,德基应该差不多是类同魔都ifc这样的定位和调调,而事实上,有趋同也各有特色。两者在定位上不相伯仲,相对而言,ifc的品牌更新更洋气一点点而已,而德基更善于利用硕大的商场空间去做一些娱乐体验业态。上图为排队进场的车流。
上次见到防儿童走失系统好像也是在某外地商场,我,忘,了!
虽然这个系统绝对体现一流商场的社会责任感,但不知道实用性如何,如果确实有例,我更希望我们的商业媒体能多多宣传这方面的真实成功例,让更多的商场学习、借鉴、采纳,让更多的消费者了解到其可靠性和易用性。我认为这比说商业理论有价值得多。
品牌方面,最先给我留下印象的是UNIQLO AND LEMAIRE系列全城独家发售的海报,德基南京一哥地位可见一斑。不过我们由于赶时间,也没有去看优衣库版爱马仕。
对于品牌而言,做正气的边厅专卖店或是拿个多经点位(百货商场叫中岛咯),一定程度上象征了其定位。而之前也有某品类头牌的朋友和我说,如果拿中岛位,但给予足够的设计装修自由度,打造出不亚于边厅的形象,其实未尝不能接受。作为实用主义者,我给能用设计弥补定位上不足的品牌点赞。
不好意思这张拍没有赶上好时机,并不是让你看ORIGINS,亮点是左边的便民车,霸气十足。一方面体现了商场的服务意识,另一方面也炫耀了商场的体量之大、走道之宽。
这点我就颇有微词了,虽然把野兽派放在这样的位置显示出商场定位高、实力强,但一样是做岛,比起连卡佛的做法,这家野兽派遮掉logo完全就是个平民花店啊……
SMOKING LOUNGE,非常赞的设施,既能满足烟民的欲望,又不至于跑去角落孤单,这样通透式的玻璃房,与商场更融合。
德基与博物馆合作,把恐龙骨架搬进了商场,虽然是仿的,但要做成这事,确实需要足够大的空间。
在上海也见过类似的小火车,不过是在露天环境,恕我孤陋寡闻,直接开进商场内的还是第一次看到,30元乘一次。
又是小火车,又是旋转木马,由此可见德基对儿童业态、举家消费的重视,此旋转木马每天定时免费开放,业界良心。
之前有朋友吐槽过ISSEY MIYAKE的低门头压抑,这张就很明显,不过我个人还挺喜欢这个设计风的。
月星环球港4层即视感,不过光这个风格的设计来看,感觉环球港的格以及商场整体设计风格更相衬。
LV前的剪影,因为时间紧凑,所以此次都是随拍,质量不高,难得有稍微喜欢一点的照片,用来做题图咯
德基还有一大令我们眼馋的亮点就是类似充当主力百货职能的“店”,其颜值可谓不亚于连卡佛,国内我见过的百货中可排第二,下文中会单开一个part播报。
逛完德基后天色已晚,我们是不知不觉从后门走进了中央商场,万万没想到,这家当地百货不论从体量还是人气都给我们带来震撼级体验,如果要说买买买的热度,此次南京行,当属中央商场No.1。
最先吸引到我们眼球的,当属这个以Modern House作为门面的入口,其实这就是中央商场后门之一,直通B1层,整个B1层被MH包了,这个选址真的强势到没话说,不过从南京市场唯一一家的情况来看,商场给到这样的支持也当属在情理之中。
从入口的场景也能看到,MH基本将其做成了一家独立门店,当然由于颜值有保障,所以并不会感到有任何不妥。由于卖场和上海两家差不多,所以也没逛,滚梯下去看了一眼就直接撤了。
进到中央商场后好多人围着这位活人雕塑行为艺术看热闹,不过我们只是被他的迷之短袜给笑疯。
生意好归好,格还是很传统的,从一楼如此大的鞋区布就能看出,因为越是成熟的市场,鞋子因为同质化严重已经越来越难做了。
中庭设计也是传统得不要不要的,就像浦东八佰伴一样,一般有能力维持这样格的,说明经营业绩还不错~
中央商场的服务中心,堪比银行柜台……
中央商场所在的一个路口,也算成商圈,一侧是苏宁生活广场,没进去。
另一侧是悦荟,看外面的这些广告,也没有进去的必要了。
中央商城另外一个路口所面对的是大洋百货,金黄色的电梯,红色的扶手,浓浓的太平洋百货即视感,这就是大洋百货给到我们最深的印象。
第二天的晚上我们去了水游城,这家商场我之前是在上海一档商业节目中有看到过介绍,去了才知道竟然已经开业8年了,难怪显得如此之旧,而那档节目中所介绍的亮点(其实也不记得有什么亮点了),也没有感受到,唯一的感受是,虽然不在市中心,而且动线布并不舒适,但拥有一批忠实的年轻客群,不论从定位,一些硬件风格、格等都让我联想到中山公园龙之梦。
所谓的“水”就是这么个池,还是如此丑的马赛克瓷砖,令我“这是一家特色购物中心”的幻想瞬间破灭。
整个商场最有噱头的竟然是这个电子指示路牌,贪玩的顾客可以在触摸屏上选择自己要去的目标商铺,上方的指示牌会自动转到相应的方向,让人欲罢不能想调戏它。
非常粗犷的穹顶,让我恐高症一再发作,不过还是忍不住一直往上看,这也许是此次水游城之行最多次的体验了,想想商场走得多也是无奈,竟然开始自残起来。
顺带提一下水游城旁的水平方,不知两家水字辈商场有什么关系,我们的晚餐就是在水平方中的“南京大排档”解决的,不过商场本身经营得并不怎样,动线怪异,不温不火,目测也是到瓶颈了。
我们最后一家观摩的商场,就是7年前第一次来南京就想膜拜但没有看成的南京商业扛把子——金鹰。本来以为会和一些传统百货一样,只需要走马观花草草了事,没想到虽然是相对无聊的百货店,但高下还是立判,好的商场就是能让人看上好几个小时,我们当天一直逛到关店,行走的力量刷了新高。
首先吸引到我们的竟然是这条被金鹰包了的地铁通道,因为正值20周年庆,因此宣传力度大,而金鹰的周年庆系列宣传文和海报实在是做得漂亮有创意。
以上两张图分别是其中的4张灯箱画,看不清就算了,点到为止,反正很棒就是了。
分为A、B两座的金鹰,在硬件条件上自身也存在相当大的差距,不过还好体量够大,人气依旧够旺,A座虽老,但都是传统的强势品类,也是弥补了在硬件上的缺失,不过若要改变传统百货的颓势所趋,金鹰还是可以利用其超大的体量做各种业态调整的,真是令人羡慕不已。
A座的国际一线化妆品,非常齐全。
B座同样做化妆品,更牛逼的是,品牌还有重复的!
特惠长廊,同样的A、B两座,让我回味起南京东路新世界来。
我之前写过一篇赞昆山金鹰童装区的文
《》
看到金鹰大本营的童装区,瞬间也就没有什么疑问了,临摹得漂亮~
相比A座的传统百货格,B座已经开始利用其空间设计开始注重休闲体验了,转型是在潜移默化中进行滴~
将蹦床搬进了商场,不知道是否值得借鉴,不过我们啥都没看到,因为临近营业结束,所以正好收工了。貌似刚刚结束了一档互动活动,很多消费者在排队登记信息。
由于白天还去逛了4个多小时南京博物,所以晚上基本上是靠傻劲在暴走了,透支的我们直接坐在地上,拍屋顶的水滴状装饰,这也是乐趣所在。
Part.2 小花絮
之所以先写小花絮,是因为即使写报告,我也想稍微休息一下。
无意中在中央商场看到孟爷爷开的面馆,第三天中午特地去捧场,支持《四大名助》!
这款设在地铁通道的KFC互动游戏灯箱,真是交智商税,不过还是值得品牌商们借鉴,现在的灯箱真是越来越多元化了。
南京的饮料铺市场是被这家垄断了嘛……三五步就是一家,简直如同市政工程。
Part.3 德基店
百货商场比购物中心好玩的地方在于,购物中心你可以研究其构造,建筑设计,品牌招商,体验服务等,但你难有机会进到品牌店去进行拍摄,如果你想研究品牌装修、产品或者一些好玩的细节,那百货的料可要多得多,因此本来我只是想做个流水账,但发现德基店的照片还是有必要和大家分享一下,虽然没什么人气,但其中的品牌和店装绝对值得借鉴。
女鞋女装区的logo墙。
女鞋的边柜陈列,造型凹得太好,拒丝客群以千里之外,光是看道具轮廓框架都是一种享受。
这是我看到过的最轻盈的中岛高柜设计了。
首饰区域的高柜,印证了一句话,高柜是用来浪费的,也印证了另一句话,品牌的定位与陈列面成反比。
男装区的道具,摒弃了沉闷的色调,尽可能做到轻盈、干练。
另一种道具形式,同样的原则,让商场尽可能显通透并不一定是道具做得矮,而是形式上做得“透”。
男士背包的陈列,直接悬挂。
男鞋的陈列,同样精致到没朋友,浓浓的绅士风。
箱包区的陈列,大箱子和手包放在一起成系列搭配。
休闲品类楼层,以白色调为主,突出单品,彰显杂而不乱。
尽可能不用所谓的高柜,以“搭积木”的形式让柜台显现错落感。
帽子品类的陈列。
眼镜品类的陈列,虽然没有什么花头,但为什么感觉就这么酷炫呢?
休闲装区域的道具,注意这个交叉型充当高柜用的道具,侧面也具有多功能性。
照片没拍好,这回最左边就用来作为帽子的陈列了,高明!
潮品眼镜logo墙,隐约能看到暴走二人组哦!
家居品类楼层的道具,又是采用了不同的形式,但讨巧的是,你所看到的高柜,不论是枕头毛巾还是锅碗瓢盆,都能够很得体地进行出样。
从NATUZZI这个品牌,你也能大约了解德基店的定位了。
店各个楼层间的楼梯也经过精心设计,现代感高贵感十足,让我们生怕把楼梯踩坏。
从颜值来说,德基店可以说首屈一指,是真正地做到精美,而不仅仅是漂亮。几乎每一个角度都可以独立成照,只是时间有限,篇幅有限,此次就为大家分享这些。
希望了解南京商业的朋友能多多包涵我的浅薄之谈,同样希望能帮到更多不怎么了解南京商业的朋友,对南京的商场有一个初步的印象。
如果有什么好的店这次漏掉了,也希望大家向我推荐,待我们下一个7年后再去一战~
市调狗累了……让我休息一下先……
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